供託法を振り返る

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　おはようございます！

　今日は日曜日、早速、一日一論点です。

　今回は、得点源にしたい供託法です。


（一日一論点）執行供託

民事執行法１５６条１項

　第三債務者は、差押えに係る金銭債権の全額に相当
する金銭を債務の履行地の供託所に供託することがで
きる。


　午後の部の択一のうち、供託法と司法書士法は確実
に得点したい科目ですね。

　しっかり準備しておいてください。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　金銭債権の一部が差し押さえられた場合、第三債務
者は、その債権の全額に相当する金銭を供託すること
ができる（平1-14-1）。

Ｑ２
　金銭債権の一部が差し押さえられた場合において、
第三債務者が差押えに係る債権の全額に相当する金銭
を供託したときは、執行債務者は、供託金のうち、差
押金額を超える部分の払渡しを受けることができる
（平26-11-ウ）。

Ｑ３
　金銭債権の一部に対して仮差押えの執行がされた後、
当該金銭債権の全額に対して仮差押えの執行がされ、
仮差押が競合した場合には、第三債務者は、当該金銭
債権について供託をしなければならない（平16-11-
オ）。

Ｑ４
　金銭債権の全部に対して仮差押えの執行がされた後、
当該金銭債権の一部に対し差押えがされたときは、第
三債務者は、当該金銭債権の全額に相当する金銭を供
託しなければならない（平18-10-ア）。

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一日一論点・商業登記法

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　おはようございます！

　スッキリしない天気が続きますが、早速、今日の一
日一論点です。


（一日一論点）商業登記法

商業登記規則８１条の２第２項

　前項の申出（婚姻前の氏の記録の申出）をするには、
同項の登記の申請書に、次に掲げる事項を記載し、こ
れらを証する書面を添付しなければならない。

１　婚姻前の氏を記録すべき役員又は清算人の氏名
２　前号の役員又は清算人の婚姻前の氏


　婚姻前の氏の記録の申出に関する商業登記規則81条
の２は、きちんと目を通しておきましょう。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　取締役会設置会社でない株式会社が株主総会の決議
により当該会社の取締役の中から代表取締役を選定し
た場合において、代表取締役の就任による変更の登記
を申請するときは、当該登記の申請書には、定款を添
付しなければならない（平20-33-オ）。


Ｑ２
　取締役が婚姻により氏の変更をした場合には、取締
役の変更の登記の申請書には、戸籍謄抄本、住民票そ
の他の氏の変更を証する書面を添付しなければならな
い（平19-33-ア）。


Ｑ３
　取締役Ａが、婚姻による氏の変更の登記の申請と併
せて、婚姻前の氏をも登記簿に記録するよう申し出る
場合において、Ａの婚姻前の氏が株主総会の議事録の
記載から明らかなときは、Ａの婚姻前の氏を証する書
面を添付することを要しない（平28-30-ウ）。


Ｑ４
　取締役会設置会社において、新たにＡが取締役に就
任したことによる取締役の変更の登記の申請書にＡの
住民票の写しを添付した場合には、Ａが就任を承諾し
たことを証する書面にその住所を記載することを要し
ない（平28-30-ア）。

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今日の一日一論点

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　おはようございます！

　いつまで天気の悪い日が続くのでしょうか。
　
　暑くていいので、早く回復して欲しいものですね。

　では、早速、今日の一日一論点といきましょう。

　今回は不動産登記法です。


（一日一論点）不動産登記法

不動産登記法７４条１項
　
　所有権の保存の登記は、次に掲げる者以外の者は、
申請することができない。

１　表題部所有者又はその相続人その他の一般承継人
２　所有権を有することが確定判決によって確認され
　た者
３　収用によって所有権を取得した者


　７４条２項の区分建物についても、各自確認してお
きましょう。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　所有権の登記がない土地について、その表題部所有
者であるＡが死亡した場合には、Ａから包括遺贈を受
けたＢ株式会社は、自己を登記名義人とする所有権の
保存の登記を申請することができる（平26-17-ア）。

Ｑ２
　所有権の登記のない不動産について、その表題部所
有者であるＡが死亡した場合には、Ａから死因贈与を
受けた社会福祉法人Ｂは、社会福祉法人Ｂを登記名義
人とする所有権の保存の登記を申請することができる
（平30-20-イ）。

Ｑ３　
　所有権の登記のない不動産について、その表題部所
有者であるＡが死亡する前にＡがＢに対して当該不動
産を売却していた場合、Ａの相続人は、亡Ａを登記名
義人とする所有権の保存の登記を申請することができ
る（平30-20-エ）。

Ｑ４
　所有権の登記のない土地について、その表題部所有
者Ａが当該土地の所有権の一部をＢに譲渡し、Ａ及び
Ｂの共有に属することとなった場合には、Ａ及びＢを
共有名義人とする所有権の保存の登記を申請すること
はできない（平19-26-エ）。

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今年の本試験を受験する予定のみなさんへ

　みなさん、お疲れさまです。

　今年の本試験を受験する予定の方への告知です。

　すでにご存じの方もいるかもしれませんが、法務省
から以下の注意事項が公表されています。


　　コロナへの対応について（外部リンク・PDF）


　特に注意する点としては、当日、試験会場にて検温
を実施するとのことです。

　このため、当日は、早めに試験会場に到着するよう
にしてください。

　コロナ対策は、我々一人一人の心がけと行動が大切
ですから、ぜひ協力をお願いします。

　以上です。

　今後も体調管理に十分気をつけて、現在の状況を乗
り越えていきましょう。

　では、また更新します。





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　試験当日は早めに行動しよう。
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今回から抵当権！

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　おはようございます！

　昨日、７月８日（水）は、20か月コースの不動産登
記法の講義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　昨日は、前回の続きの買戻特約から、抵当権の設定
の登記の途中までを解説しました。

　ここからしばらくは、特に重要なテーマが続きます。

　今回も、かなりの先例が出てきました。

　レジュメ、でるトコやテキストなどでしっかり整理
しておいてください。

　また、添付の根拠などを確認しながら、添付情報も
含めて申請情報を書けるようにしていきましょう。

　抵当権は、実務では必ず触れるものです。

　私個人としても、相方の司法書士に多くの部分を頼
りながら、実務にも携わっております。

　実務はやりがいありますので、ぜひみなさんも１年
でも早く合格して、色々と経験を積んでくださいね。

　では、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　買戻しの特約を付した売買契約において、所有権の
移転の日の特約が定められていた場合には、所有権の
移転の登記と買戻しの特約の登記のそれぞれの登記原
因の日付が異なっていても、買戻しの特約の登記の申
請をすることができる（平22-15-ア）。

Ｑ２
　所有権について買戻しの特約の登記がされている場
合において、買戻権者がその権利を行使したときは、
所有権の移転の登記の抹消の申請をすることができる
（平13-15-ア）。
　
Ｑ３
　「債務者、債権に条件を付した場合はその条件、抵
当権の効力の及ぶ範囲に別段の定めがあるときはその
定め」は、抵当権の設定の登記の申請情報の内容とな
る（平5-20-3）。

Ｑ４
　債務承認契約が締結された場合において、当該契約
の内容が残存債務を確定させ、新たに遅延損害金の約
定をするなど準消費貸借契約であるときは、債務承認
契約を原因として抵当権の設定の登記を申請すること
ができる（平15-12-5）。

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今回から不動産登記法。そして願書受付開始。

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　おはようございます！

　早いところ、雨が収まって欲しいものです･･･

　さて、昨日、７月７日（火）は、１年コースの不動
産登記法の講義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　前回で民法も終わり、今回から不動産登記法に入っ
ていきました。
　
　そして、昨日は、共同申請主義から、添付情報まで
を解説しました。

　まずは、共同申請主義の内容をよく理解して欲しい
と思います。

　そして、添付情報に関しては、どういう場面で誰の
ものを提供するのか。

　また、それは何のために提供するのか、ということ
をよく整理しておいてください。

　たとえば、登記識別情報や印鑑証明書は、どういう
場合に、誰のものを提供するのか。

　住所を証する情報はどうか。

　こういったところですね。

　また、法定代理人が申請する場合、印鑑証明書や住
所を証する情報は誰のものを提供するのか。

　この点も確認しておいて欲しいと思います。

　まずは、昨日の講義の範囲のテキストの記載を、しっ
かり読み込んでおいてください。

　初めて学習する科目は、テキストを丁寧に読み込む
ことが大事です。

　では、いつものように過去問ですが、今日は、引き
続き民法の過去問を確認しましょう。

　日曜日に学習した遺産分割関連です。

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（過去問）

Ｑ１
　包括遺贈を受けた法人は、遺産分割協議に参加する
ことができる（平18-24-イ）。

Ｑ２
　遺産分割協議が成立した後に、認知によって新たに
相続人となった者が遺産分割を請求したときは、当該
遺産分割協議は、その効力を失う（平15-23-エ）。

Ｑ３
　遺産分割協議によりＡがＢに債務を負担した場合に
おいて、Ａがこれを履行しないときは、Ｂは、その分
割協議を一方的に解除することはできないが、Ａとの
間で合意解除することはできる（平7-21-イ）。

Ｑ４
　被保佐人である共同相続人の一人が保佐人の同意を
得ることなく協議で遺産の分割をしたときでも、保佐
人は、その遺産の分割が保佐人の同意なくされたこと
を理由としてこれを取り消すことができない
（平30-22-オ）。

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不動産登記法・昨日の講義の急所

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　おはようございます！

　昨日、７月６日（月）は、20か月コースの不動産登
記法の講義でした。

　昨日の講義では、前回の講義の所有権の移転の登記
の続きから、所有権の変更の登記。

　そして、所有権の抹消の登記に、買戻特約の登記の
続きまでを解説しました。

　特に所有権の変更の登記では、一括申請に関する先
例がとても大事です。

　また、所有権の抹消の登記では、利害関係人の問題
や登記識別情報などの問題が重要です。

　利害関係人については、テキスト１で詳しく解説し
ましたので、この機会に復習しておきましょう。

　では、過去問です。

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（過去問）
　
Ｑ１
　Ａを所有権の登記名義人とする不動産について、そ
の所有権の一部をＢ及びＣへの移転する所有権の一部
移転の登記を申請するときは、当該登記と一の申請に
より、共有物分割禁止の定めの登記を申請することが
できる（平21-21-ウ）。

Ｑ２
　Ａ名義の甲土地をＢ及びＣが持分各２分の１の割合
で買い受け、これと同時にＢとＣとの間で５年間の共
有物分割禁止の特約をした場合の、甲土地について申
請する所有権の移転の登記と共有物分割禁止の定めの
登記は、一つの申請情報によって申請することができ
る（平18-19-ウ）。

Ｑ３
　所有権の保存の登記の抹消を申請するときは、当該
所有権の保存の登記についての登記識別情報を提供す
ることを要しない（平14-24-ア）。

Ｑ４
　所有権の移転の登記がない場合において、所有権の
保存の登記の抹消を申請するときは、当該申請書には、
当該申請に係る者の印鑑証明書の添付を要しない

（平23-26-イ）。

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民法終了！不動産登記法へ

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　おはようございます！

　昨日、７月５日（日）は１年コースのみなさんの民
法の講義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　午前の講義では、前回の続きの相続の承認・放棄か
ら相続財産や特別受益、遺産分割など。

　午後の講義では、遺言や遺贈、遺留分、配偶者居住
権などを解説しました。

　今回は、改正によって追加された新しい制度もいく
つかあり、なかなか盛り沢山の内容でした。

　改正に関する部分は過去問がありませんから、でる
トコを通じて復習しておいてください。

　そして、その際は、条文も丁寧に確認することが大
切ですね。

　また、遺産分割など、不動産登記法で学習するもの
もいくつかありました。

　そういうものは、不動産登記法の講義の際に、改め
て民法で学習したことを振り返るといいですね。

　では、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　相続の承認又は放棄をした場合であっても、相続の
承認又は放棄をすべき期間内であれば、これを撤回す
ることができる（平26-22-エ）。

Ｑ２
　全ての相続人が相続を放棄した場合には、相続財産
は、そのうちの最後の放棄のあった時に、国庫に帰属
する（平26-22-オ）。

Ｑ３
　Ａが交通事故に遭い、死亡した場合、Ａが生前に慰
謝料を請求する意思を表明していなくても、Ａの子Ｂ
は、Ａの受けた精神的苦痛につき慰謝料請求権を相続
する（平21-23-ウ）。

Ｑ４
　共同相続人間において遺産分割の協議が成立した場
合に、相続人の一人が他の相続人に対してその協議に
おいて負担した債務を履行しないときは、当該他の相
続人は、債務不履行を理由としてその協議を解除する
ことができる（平27-23-オ）。

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今日の一日一論点

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　おはようございます！

　今日は日曜日ですね。

　１年コースのみなさんは、今日の講義で民法が終了
し、次回から不動産登記法に入ります。

　そして、今日の一日一論点は、午後の部の択一の突
破の鍵を握る民事訴訟法です。


（一日一論点）民事訴訟法

民事訴訟法１７０条２項

　裁判所は、弁論準備手続の期日において、証拠の申
出に関する裁判その他の口頭弁論の期日外においてす
ることができる裁判及び文書の証拠調べをすることが
できる。


　弁論準備手続の期日においてすることができる裁判
というのは、何回か試験で聞かれています。

　どういう裁判か、六法の各条文の後ろにある関連条
文やテキストで確認しておくといいですね。　

　では、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　必要的共同訴訟において、共同訴訟人の一人につい
て訴訟手続の中断原因があるときは、その中断は、他
の共同訴訟人についても効力を生ずる（平22-2-エ）。

Ｑ２
　独立当事者参加をした者がある場合において、当事
者の一人について訴訟手続の中断の原因があるときは、
その中断は、全員についてその効力を生ずる
（平25-1-エ）。

Ｑ３
　弁論準備手続の期日において、裁判所は、訴えの変
更を許さない旨の決定をすることができる（平18-2-4）。

Ｑ４
　弁論準備手続の期日においては、補助参加の許否に
ついての決定をすることができない（平24-3-ウ）。

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一日一論点 今日は商業登記法

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　おはようございます。

　昨日は天気が悪かったせいか、涼しい１日でした。

　時折、こんな日があるといいですよね。

　では、今日の一日一論点です。

　商業登記といえば･･･の条文です。


（一日一論点）商業登記法

　取締役会設置会社における代表取締役または代表執
行役の就任（再任を除く。）による変更の登記の申請
書には、代表取締役または代表執行役が就任を承諾し
たことを証する書面の印鑑につき市町村長の作成した
証明書を添付しなければならない（商業登記規則61条
５項･４項）。


　印鑑証明書、完璧に整理できているでしょうか？

　では、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　取締役会設置会社以外の会社において、定款の定め
に基づく取締役の互選によって代表取締役を定めた場
合には、当該代表取締役の就任による変更の登記の申
請書には、当該代表取締役の就任承諾書に押印された
印鑑につき市区町村長が作成した印鑑証明書を添付し
なければならない（平18-31-ア）。

Ｑ２
　取締役会設置会社（指名委員会等設置会社を除く。）
を設立する場合には、設立の登記の申請書には、設立
時代表取締役の就任承諾書に押された印鑑につき市区
町村長の作成した印鑑証明書を添付する必要はない
（平19-32-イ）。

Ｑ３
　取締役会設置会社において、取締役会の決議により
代表取締役を選定した場合において、取締役会の議事
録に変更前の代表取締役が登記所に提出している印鑑
が押されていないときは、代表取締役の変更の登記の
申請書には、取締役会の議事録に押された出席取締役
及び監査役の印鑑につき市区町村長の作成した印鑑証
明書を添付しなければならない（平19-32-ウ）。

Ｑ４
　取締役会設置会社でない株式会社を設立する場合に
おいて、定款の定めに基づき設立時取締役の互選によ
り設立時代表取締役を選定したときは、設立の登記の
申請書には、設立時取締役による互選を証する書面に
押された設立時取締役の印鑑につき市区町村長が作成
した印鑑証明書を添付しなければならない
（平19-32-ア）。

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