気合いを入れて今日の一日一論点 [一日一論点]
復習 一日一論点（カテゴリー別・リンク）
おはようございます！
延期後の本試験の日程もようやく決まったというこ
とで、改めて気合いを入れていきましょう！
早速、今日の一日一論点です。
（一日一論点）不動産登記法
抵当権の被担保債権は、外国の通貨をもって指定さ
れた債権でも差し支えない。この場合、債権額として
「米貨金何万ドル 担保限度額金何万円」と提供する
（法務省登記記録例376）。
以下、過去問です。
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（過去問）
Ｑ１
Ａを所有権の登記名義人とする建物について、Ａが
債務者Ｂとの間で抵当権を設定する契約を締結した場
合には、利息の定めとして「年1.5％。ただし、将来
の金融情勢に応じ債権者において利率を適宜変更でき
るものとする」旨を申請情報の内容とする抵当権の設
定の登記を申請することができる（平29-12-イ）。
Ｑ２
Ａが自らを借主とする金銭消費貸借契約を平成23年
6月20日に締結するとともに、当該契約によって負う
債務について、他人名義の不動産に抵当権を設定する
契約を締結した後、同月30日にＡが当該不動産を取得
した。この場合における当該抵当権の設定の登記原因
は、平成23年6月20日金銭消費貸借同日設定である
（平23-18-ア）。
Ｑ３
所有権の保存の登記がされている建物について、当
該建物の登記記録の表題部に記録された新築年月日の
前日を登記原因の日付とする抵当権の設定の登記を申
請することはできない（平31-20-ア）。
Ｑ４
保証人の将来の求償債権を被担保債権とする抵当権
の設定の登記がされている場合に、主たる債務者が債
権者に弁済したことにより当該抵当権の登記の抹消を
申請するときの登記原因は、弁済である（平19-18-オ）。
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2020-07-03 05:40
名古屋の試験会場 [司法書士試験]
おはようございます。
今朝に続いての更新です。
昨日、延期後の本試験の日程が、9月27日（日）と
ようやく発表されましたね。
そして、名古屋の試験会場ですが、名古屋法務局の
ホームページでは試験会場が公募されています。
試験会場について（外部リンク・PDF)
つまり、まだ現時点で未定なんですね。
延期後の日程が思ったより先だったのは、このこと
が影響しているのでしょうか。
８月末には確定するみたいなので、会場が決まりま
したらまた本ブログでも告知します。
いずれにしても、ようやく延期後の日程も決まりま
したので、あとは、とにかくやるのみですね。
本試験までまだ期間がありますが、この期間を有益
なものにできるかどうかは自分次第です。
ぜひ、この期間を有意義に使いましょう。
また、受験の申込みは早めに済ませておきましょう。
その方が、よりモチベーションも高まります。
申込期間は、７月８日（水）～８月４日（火）です。
では、また更新します。
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2020-07-02 08:40
不動産登記法・昨日の講義の急所 [司法書士試験・不登法]
復習 不動産登記法（カテゴリー別・リンク）
おはようございます！
昨日から７月に入りました。
７月最初の講義は、20か月コースの不動産登記法の
講義でした。
みなさん、お疲れさまでした！
昨日の講義では、前回の名変の続きから、相続登記
など所有権に関する登記を解説しました。
登記名義人の住所等の変更の登記（名変）では、前
回に学習した先例も改めて復習しておいてください。
特に、名変を不要とする先例が重要でしたね。
また、ここから先は、本格的に、申請情報のひな形
も書けるようにしていきましょう。
まずは、名変と相続登記の基本的な申請情報を書け
るようにしておいて欲しいと思います。
では、過去問です。
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（過去問）
Ｑ１
抵当権の登記の抹消を申請する場合において、当該
抹消の登記権利者の住所に変更を生じているときは、
申請情報と併せて当該変更を証する情報を提供すれば
足りる（平21-27-ア）。
Ｑ２
登記名義人の住所が、数回にわたって移転している
場合には、一の申請情報により登記記録上の住所を直
接現在の住所に変更することができる（平21-27-オ）。
Ｑ３
相続登記がされた後、遺産分割により所有権を取得
した共同相続人の一人は、単独で、他の相続人に帰属
する持分の移転の登記を申請することができる
（平16-26-エ）。
Ｑ４
相続財産管理人が相続人不存在を登記原因とする所
有権の登記名義人の氏名の変更の登記を申請したとき
は、相続財産管理人の氏名は登記事項とはならない
（平30-13-エ改）。
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2020-07-02 04:50
本試験の日程が発表されました！ [司法書士試験]
みなさん、お疲れさまです。
本日、ようやく法務省から延期後の本試験の日程が
発表されました。
延期後の日程は、９月２７日（日）です。
会場の問題からなのか、思ったより先ですね。
また、受験の申込期間は、
７月８日（水）～８月４日（火）
となります。
割と余裕を持った期間となっておりますが、今年受
験する予定の方は、早めに申し込みましょう。
なお、コロナの状況によってはさらに延期すること
もあるとのことです。
そんなことにならないためにも、改めて、一人一人
が感染を拡大させないよう高い意識を持ちましょう。
以下、法務省のホームページへのリンクです。
詳細は、こちらでご確認ください。
法務省ホームページ（外部リンク）
司法書士試験の実施日程について（リンク・PDF)
これで直前期のみなさんもようやく具体的に目指す
先がハッキリしましたね。
当日の本試験に向けて、改めて、モチベーションを
高めていきましょう！
私も、学習相談を通じてできる限りのサポートをし
ていきたいと思います。
学習相談も、ぜひ気軽に利用してください。
では、合格に向けて一直線に進んでいきましょう！
また更新します。
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2020-07-01 17:14
いよいよ相続編！ [司法書士試験・民法]
復習 民法（カテゴリー別・リンク）
おはようございます！
昨日、6月30日（火）は１年コースのみなさんの民
法の講義でした。
お疲れさまでした！
今回は、前回の続きの利益相反など親族編の残りを
解説し、途中から相続編に入りました。
今回の講義では、特に利益相反、相続人の範囲と相
続分の計算が特に大事でしたね。
利益相反は、不動産登記法でよく問題となります。
ですので、まずは、利益相反とはどういうものかと
いう基本的なところをよく理解しておいてください。
そして、相続分の計算ですね。
ここを学習する際には、条文もきちんと参照するこ
とが大事です。
そして、相続人をしっかりと特定できるようにして
いってください。
ここを間違えると、相続分の計算が狂ってきてしま
いますからね。
相続分の計算は、記述式の問題を通じて理解を深め
ていく感じとなります。
ですので、今はテキストなどの事例を元に基礎をしっ
かりと固めておいてください。
直前期のみなさんも、この時期だからこそ、改めて
よく見直しておいて欲しいと思います。
では、過去問です。
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（過去問）
Ｑ１
未成年後見も、成年後見も、一人であることを要し
ない（平22-21-オ）。
Ｑ２
Ａには子Ｂ及びＣがおり、Ｂには子Ｄがいる、Ａが
死亡し、Ｂは、相続を放棄した。この場合、Ｄは、Ｂ
を代襲してＡの相続人となる（平23-22-エ）。
Ｑ３
Ａには子Ｂ及びＣがおり、Ｂには子Ｄがおり、Ｄに
は子Ｅがいるが、Ｃには配偶者も子もおらず、また、
Ａを除き生存している直系尊属もいない。Ａ、Ｂ及び
Ｄが死亡した後に、Ｃが死亡した。この場合、Ｅは、
Ｂ及びＤを代襲せず、Ｃの相続人とはならない
（平23-22-オ）。
Ｑ４
Ｂは、被相続人Ａの養子であったところ、Ａより先
に死亡したが、Ｃは、この養子縁組の前に出生してい
た。この場合、Ｂの実子であるＣがＢを代襲してＡの
相続人となる（平8-21-オ）。
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2020-07-01 06:42
