８月最初の一日一論点とホームルーム [一日一論点]
復習 一日一論点（カテゴリー別・リンク）
おはようございます！
今日から８月。
相変わらず暑いですが、熱中症などにならないよう、
気をつけて乗り切っていきましょう。
では、８月最初の一日一論点です。
（一日一論点）民法
民法３９８条の４第１項
元本の確定前においては、根抵当権の担保すべき債
権の範囲の変更をすることができる。債務者の変更に
ついても、同様とする。
根抵当権は、民法の条文が基本です。
これは、不動産登記においても同じことです。
必ず、条文には丁寧に目を通すようにしましょう。
以下、民法の過去問です。
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（過去問）
Ｑ１
根抵当権者は、確定した元本及び元本の確定前に発
生した被担保債権の利息のうち満期となった最後の２
年分についてのみ、その根抵当権を行使することがで
きる（平26-14-ウ）。
Ｑ２
根抵当権の担保すべき債権の範囲の変更について、
元本の確定前に登記をしなかったときは、その変更を
しなかったものとみなされる（平29-14-ア）。
Ｑ３
根抵当権者と根抵当権設定者が元本の確定前に根抵
当権の担保すべき債権の範囲を変更するときは、後順
位の抵当権者の承諾を得なければならない
（令2-14-ア）。
Ｑ４
根抵当権の極度額の変更は、元本の確定前に限り、
行うことができる（平26-14-オ）。
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2022-08-01 08:03
