週の真ん中の一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　少し遅めの今日の一日一論点です。


（一日一論点）民法

民法360条1項
　不動産質権の存続期間は、10年を超えることができ
ない。設定行為でこれより長い期間を定めたときであっ
ても、その期間は、10年とする。


　今日も、引き続き質権です。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　建物の所有者は、その建物を他人に賃貸している場
合には、その建物を賃貸したまま質権を設定すること
はできない（平21-12-オ）。

Ｑ２
　不動産質権者は、目的物について必要費を支出した
場合には、所有者にその償還を請求することができる
（令2-12-ウ）。

Ｑ３
　不動産質権者は、抵当権者と異なり、別段の定めを
しない限り、不動産の管理の費用や租税等を負担し、
被担保債権の利息を請求することができない
（平20-13-ウ）。

Ｑ４
　不動産質権の存続期間は10年を超えることができず、
更新する場合における存続期間も更新の時から10年を
超えることができない（令2-12-エ）。

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