木曜日の一日一論点

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　おはようございます！

　今日の名古屋は朝から雨です。

　午前中には回復してくるみたいですが、天気は穏や
かであって欲しいものですね。

　では、今日の一日一論点です。

（一日一論点）民法

　訴訟において、被告が留置権の抗弁を主張し、これ
が認められるときは、裁判所は、引換給付判決をすべ
きである（判例）。

　今日も留置権ですね。

　引換給付判決の点は、同時履行の抗弁が主張された
場合も同じです。

　以下、民法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　Ａが、Ｂ及びＣに対して土地を二重に譲渡し、Ｂに
当該土地を引き渡したが、Ｃに登記名義を移転した場
合において、ＣがＢに対して当該土地の引渡しを要求
したときは、Ｂは、Ａに対する損害賠償請求権に基づ
いて、当該土地について留置権を主張することができ
る（平22-12-ア）。

Ｑ２
　Ａ所有の甲土地をＢがＣに売却して引き渡した後、
甲土地の所有権を移転すべきＢの債務が履行不能となっ
た場合、Ｃは、履行不能による損害賠償請求権に基づ
く甲土地についての留置権を主張して、ＡのＣに対す
る甲土地の引渡請求を拒むことができる（平27-12-
ウ）。

Ｑ３
　建物の買主が売買代金を支払わないまま当該建物を
第三者に譲渡した場合、売主は、当該転得者からの建
物引渡請求に対して、未払代金請求権をもって当該建
物につき留置権を行使することができる（平10-11-ウ）。

Ｑ４
　Ａが所有し占有する土地について譲渡担保権の設定
を受けたＢが、当該譲渡担保権の実行として当該土地
をＣに譲渡し、Ａに対して清算金支払債務を負ってい
る場合において、ＣがＡに対して当該土地の引渡しを
要求したときは、Ａは、Ｂに対する清算金支払請求権
に基づいて、当該土地について留置権を主張すること
ができる（平22-12-オ）。

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