20か月コース 第29回目の講義のポイント

　お疲れさまです。

　今日は、通常のスケジュールのとおりであれば、20
か月コースのみなさんの民法第29回目の講義です。

　以下、講義のポイントをざっと列挙しておきます。

　WEBの講義で消化する際の参考にしていただけれ
ばと思います。

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　29回の講義の範囲は、テキストP215からになるか
と思います。

１　詐害行為取消請求

　ここを学習するに当たっては、テキスト第１巻の基
本編の109ページ以下を改めて振り返っておいてくだ
さい。

　その上で、民法424条の詐害行為取消請求の要件を
よく理解することが大切です。

　これが基本となります。

　そして、テキストのいくつかの事例と講義の解説を
元に、じっくりとその内容を学習してください。

　転得者が出てくるケースがちょっと複雑ではあるの
で、まずは、受益者に対するものを優先するといいか
と思います。

２　代物弁済

　不動産登記法との関係も深いところです。

　不動産で代物弁済をした場合に所有権がいつ移転す
るのか、債務消滅の効力はいつ生じるのか。

　その点を確認しておいてください。

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一日一論点と直前期のみなさんへ

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　早速、今日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

・敷地権である旨の登記は、敷地権の種類を問わず主
登記によって登記される。

・地上権が工場財団に属した旨の登記は、付記登記に
よって登記される。


　主登記か付記登記かという問題は、試験でもよく出
題されます。

　ただ、ここ近年は出題されていなかった気がするの
で、気をつけたいところですね。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　根抵当権の極度額の変更の登記は、付記登記により
行われる（平21-23-ア）。

Ｑ２
　抵当権の利息の組入れの登記は、付記登記によらな
いで登記される場合がある（平22-18-エ）。

Ｑ３
　転借権の登記の抹消の登記は、付記登記によってす
る（平27-19-イ）。

Ｑ４
　仮登記した所有権の移転の仮登記は、付記登記によっ
てする（平27-19-ア）。

Ｑ５
　賃借権を先順位抵当権に優先させる旨の同意の登記
は、付記登記によってされる（平25-12-ウ）。

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