日曜日の一日一論点とホームルーム

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　今週末は、雨の週末のようですね。

　そのせいか、昨日は日中も涼しかったですが、過ご
しやすい日が続いて欲しいです。

　あと、花粉が少なければ何よりですね。

　そんな日曜日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

　元本確定前の根抵当権の債務者を分割会社とする会
社分割があったときは、会社分割を登記原因として、
債務者を分割会社および承継会社とする根抵当権の債
務者の変更登記を申請しなければならない
（先例平13.3.30-867）。

　根抵当権に関する重要先例ですね。

　分割契約の内容にかかわりなく、いったん、債務者
を分割会社と承継会社とする変更登記を要します。

　そして、その後、分割契約の内容に従った形の変更
登記をする段取りとなります。

　以下、不動産登記法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　元本確定前の根抵当権の債務者が死亡したことによ
る相続を原因とする根抵当権の債務者の変更の登記と
指定債務者の合意の登記は、一の申請情報により申請
することができる（令4-24-ウ）。

Ｑ２
　根抵当権の元本の確定前に債務者に相続が生じた場
合における根抵当権に関する登記について、相続を登
記原因とする債務者の変更の登記の申請及び指定債務
者の合意の登記の申請は、いずれも、根抵当権者が登
記権利者となり、根抵当権設定者が登記義務者となっ
て行う（平22-17-イ）。

Ｑ３
　Ａ株式会社（以下「Ａ社」という。）を吸収分割株
式会社とし、Ｂ株式会社（以下「Ｂ社」という。）を
吸収分割承継株式会社とする吸収分割があった。Ａ社
を根抵当権者とする元本の確定前の根抵当権について、
吸収分割契約においてＢ社を当該根抵当権の根抵当権
者と定めたときは、分割契約書を提供すれば、会社分
割を登記原因として、根抵当権者をＢ社のみとする根
抵当権の移転の登記を申請することができる
（平25-25-ウ）。

Ｑ４
　Ａが所有する不動産にＢ株式会社を根抵当権者とす
る確定前の根抵当権の設定の登記がされていた場合に
おいて、Ｂ株式会社を吸収分割会社、Ｃ株式会社を吸
収分割承継会社とする会社分割があったときは、Ｂ株
式会社からＣ株式会社への会社分割を登記原因とする
根抵当権の一部移転の登記には、Ａの承諾を証する情
報を提供することを要しない（平23-20-エ）。

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