ホワイトデーの一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　昨日は風も強くて、少し寒かったです。

　まだまだ寒い日もありますから、体調管理には十分
気をつけたいですよね。

　また、今日はホワイトデーでもありますね。

　そんなホワイトデーの一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法
　敷地権付き区分建物について、区分建物のみを目的
とする不動産保存の先取特権保存の登記を申請するこ
とができる（先例昭58.11.10-6400）。

　敷地権付き区分建物の先例ですね。

　不動産工事の先取特権も、建物のみを目的としてそ
の登記をすることができます。

　以下、不動産登記法の過去問です。

　　　・・・・・・・・・・・・・・・・

（過去問）

Ｑ１
　敷地権付き区分建物について、敷地権が生じた日よ
りも前の日を登記原因の日とする質権の設定の登記は、
建物のみを目的とするものであっても、その申請をす
ることができる（平23-15-ア）。

Ｑ２
　敷地権付き区分建物に関する敷地権の登記をする前
に設定された区分建物のみを目的とする根抵当権の設
定の登記には、建物のみに関する旨の記録が付記され
る（平22-20-ア）。

Ｑ３
　賃借権を敷地権とする区分建物についてされた抵当
権の設定の登記には、建物のみに関する旨の記録が付
記される（平22-20-ウ）。

Ｑ４
　敷地権付き区分建物のみを目的とする不動産工事の
先取特権の保存の登記には、建物のみに関する旨の記
録が付記される（平22-20-イ）。

　　　・・・・・・・・・・・・・・・・・

続きはこちら