週の真ん中の一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　これまで愛用していた仕事用の椅子のガス圧がなく
なってしまったので、新調しました。

　新しい椅子は快適ですね。

　おかげで、座面の位置も高くなり、文字入力もやり
やすくなりました。

　心機一転というと大袈裟ですが、新しい相棒ととも
に頑張っていきたいものですね。

　そんな水曜日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

　農地について、死因贈与による所有権移転登記を申
請するときは、農地法所定の許可を証する情報の提供
を要する（質疑登研427P104）。

　農地法の許可に関する先例ですね。

　以下、不動産登記法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　農地について、「相続」を原因とする所有権の移転
の登記を申請する場合、農地法所定の許可があったこ
とを証する情報の提供は不要である（平24-23-イ）。

Ｑ２
　農地につき、包括遺贈を原因として所有権の移転の
登記を申請する場合には、農地法第３条の許可を受け
たことを証する情報を提供することを要しない
（平18-14-ウ）。

Ｑ３
　Ａを所有権の登記名義人とする農地である甲土地に
つき、Ａが、相続人であるＢへ特定遺贈する旨の遺言
を遺して死亡し、Ｂがこの遺言書を提供して所有権の
移転の登記を申請するときは、農地法所定の許可があっ
たことを証する情報を提供することを要する
（平31-14-ウ）。

Ｑ４
　農地につき、相続を原因として共同相続人であるＡ
及びＢへ所有権の移転の登記がされた後、相続分の贈
与を原因としてＡからＢへのＡ持分の全部移転の登記
を申請する場合には、農地法第３条の許可を受けたこ
とを証する情報を提供することを要しない（平18-
14-エ）。

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