土曜日の一日一論点

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　おはようございます！

　今、毎日の早朝、ウォーキングをしています。

　大体、１時間くらいでしょうか。

　寒い時期のウォーキングは気持ちいいです。

　ただ、去年は、12月には挫折していたので、今年は、
暑くなるまで続けるつもりです。

　さて、どうなるでしょう。

　今日も、この後、行ってまいります。

　そんな土曜日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

　死因贈与による所有権移転登記の登録免許税の額は、
不動産の価額に1000分の20を乗じた額である。

　登録免許税の税率ですね。

　死因贈与は、割と迷うと思うので、気をつけたいと
ころです。

　以下、不動産登記法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　死因贈与を原因とする地上権の移転の仮登記の登録
免許税の額は、不動産の価額に1000分の5を乗じた額
である（令4-27-エ）。

Ｑ２
　所有権の登記を回復する登記の登録免許税は、不動
産１個につき1000円である（平31-22-オ）。

Ｑ３
　同一の申請情報により20個を超える不動産について
する錯誤による所有権の登記名義人の住所の更正の登
記の登録免許税の額は、２万円である（令2-27-ア）。

Ｑ４
　同一の債権を担保するために、一筆の土地の所有権
を敷地権とする一棟の建物に属する３個の区分建物に
一の申請で抵当権を追加設定する場合の登録免許税の
額は、9000円である（平23-15-エ）。

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