不動産登記法も次回で最終回！

　　復習　不動産登記法（カテゴリー別・リンク）

　おはようございます！

　昨日、８月５日（水）は、20か月コースの不動産登
記法の講義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　昨日は、不動産登記法の総論の内容が中心で、中で
も、事前通知関連の手続が特に重要です。

　ここは択一でも聞かれやすいですし、記述式で聞か
れることもあります。

　まずは、制度の趣旨をよく理解し、急所をよく掴ん
でおいてください。

　そのほか、添付情報の作成期限など、こまかい内容
が多かったかと思います。

　ですが、これらは、いずれも試験で聞かれます。

　レジュメの表などを参考に、上手に整理しましょう。

　また、昨日の講義の範囲、つまり不動産登記法の総
論での得点が基準点突破のために大事になります。

　今後もテキストをよく読み込み、問題を通じて知識
を固めていってください。

　では、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　地上権の設定の登記の抹消を申請する場合において
は、登記義務者が登記識別情報を提供することができ
ないときであっても、当該登記義務者の印鑑に関する
証明書を提供することを要しない（平25-15-ウ）。

Ｑ２
　電子情報処理組織を使用する方法で不動産登記の申
請の手続をした場合であっても、事前通知は、書面を
送付してされ、登記義務者からの申請の内容が真実で
ある旨の申出も、書面ですることを要する（平23-
13-イ）。

Ｑ３
　登記識別情報を提供しないでする登記の申請の際に、
当該申請の代理人である司法書士が、当該申請人が登
記義務者であることを確認するために必要な情報を提
供し、登記官がその情報の内容を相当と認めるときは、
事前通知は送付されない（平23-13-ウ）。

Ｑ４
　売買を登記原因とする所有権の移転の登記の申請に
つき事前通知及び登記義務者の登記記録上の前の住所
地への通知がされた場合において、当該前の住所地へ
の通知を受け取った者から当該申請について異議の申
出があったときは、登記官は、当該申請を却下しなけ
ればならない（平27-13-オ）。

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