不動産登記法も次回で最終回！

　　復習　不動産登記法（カテゴリー別・リンク）

　おはようございます！

　昨日、８月２５日（火）は、１年コースのみなさん
の不動産登記法の講義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　昨日の講義では、信託や工場抵当、抵当証券などを
中心に解説しました。

　どちらかというと、やや細かいテーマばかりでした。

　この中では、信託の登記が割とよく出るテーマです
が、それ以外は出題頻度は低いです。

　とりあえず、信託は、試験で聞かれる登記手続の結
論をシンプルに覚えていくのがいいと思います。

　でるトコを使って、効率よく確認していくといいで
しょうね。

　そのあたりをサッと復習したら、次回のためにテキ
スト１の前半部分をよく復習しておいてください。

　では、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　受益者に受益者代理人があるときは、当該受益者の
氏名又は名称及び住所に加え、受益者代理人の氏名又
は名称及び住所を登記しなければならない
（平21-20-エ）。

Ｑ２
　受託者の辞任による所有権の移転の登記は、新受託
者を権利者、前受託者を義務者として、共同で申請し
なければならない。なお、判決による登記及び代位に
よる登記については、考慮しないものとする
（平23-21-エ）。

Ｑ３
　自己信託の方法による信託がされた場合、当該信託
による権利の変更の登記の申請は、受託者が単独です
ることができる（平21-20-イ）。

Ｑ４
　Ａを所有権の登記名義人とする甲土地について、抵
当権の被担保債権をＢのＡに対する金銭消費貸借契約
に基づく貸金返還債権とし、Ａを委託者、Ｃを受託者
かつ抵当権者、Ｂを受益者とする抵当権の設定の登記
及び信託の登記を申請することができる（平30-25-ア）。

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