高い意欲を持とう

　　復習　不登法・総論（カテゴリー別・リンク）

　おはようございます！

　唐突ですが、試験の合格に必要なことって何でしょう？

　私は、モチベーションと集中力かなと思っています。
　
　時期的に、今は、やや中途半端な時期でもあります。

　来年の本試験まで、まだ期間がありますしね。

　そういう中でも、モチベーションを維持することが大切
ですね。

　簡単なようで難しいことでもありますが、何事も、積極
的に取り組んで欲しいなと思っています。

　また、試験の合格のためには、インプットとアウトプッ
トを繰り返すことも重要となります。

　ただ漫然とこなすのではなく、しっかり目的をもって、
取り組んで欲しいと思います。

　問題演習で自分の弱点を知り、そして、インプットを繰
り返して、その弱点を得意分野に変えていきましょう。

　では、今日の過去問です。

　今回は、不動産登記法です。

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（過去問）
Ｑ１
　所有権について処分禁止の登記がされた後、当該処分禁止
の登記に係る仮処分の債権者が、当該仮処分の債務者を登記
義務者とする所有権の移転の登記と同時に、当該処分禁止の
登記に後れる登記の抹消の登記を申請する場合には、当該抹
消の登記の申請に際して登記原因証明情報の提供を要しない
（平28-16-イ）。

Ｑ２
　敷地権付き区分建物の所有権を表題部所有者から取得した
者が所有権の保存の登記を申請する場合には、登記原因証明
情報の提供を要しない（平23-24-イ）。

Ｑ３
　Ａが所有権の登記名義人である甲土地について、Ａを債務
者とする抵当権が設定されている場合において、Ａの債務を
Ｂが引き受けたときは、登記識別情報を提供した上でする当
該抵当権の債務者を変更する登記の申請に際して、Ａの印鑑
に関する証明書を添付情報とすることを要しない（平28-
17-エ）。

Ｑ４
　根抵当権の債務者の氏名等を変更する登記を、申請書を提
出する方法によって申請するときは、所有権の登記名義人で
ある設定者の印鑑証明書を添付しなければならない（平12-
13-オ）。

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