週末の一日一論点

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　おはようございます！

　早速、今日の一日一論点です。


（一日一論点）民法

民法605条
　不動産の賃貸借は、これを登記したときは、その不
動産について物権を取得した者その他の第三者に対抗
することができる。

　賃貸借の重要な条文の一つですね。

　以下、民法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　ＡがＢ所有の甲土地をＢに無断でＣに売却し、その
後、ＡがＢから甲土地を購入した場合には、Ｃは、Ａ
から甲土地を購入した時点に遡って甲土地の所有権を
取得する（令3-8-ア）。

Ｑ２
　民法で定められている物権は、いずれも登記するこ
とができる（平19-9-4）。

Ｑ３
　物権でない権利は、登記することができない
（平19-9-2）。

Ｑ４
　根抵当権の一部譲渡の登記は、対抗要件ではなく効
力発生要件である（平19-9-5）。

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