日曜日の一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　そういえば、今週は三連休でしたね。

　そんな三連休の真ん中の今日ですが、午後から、司
法書士会で年次制研修があります。

　司法書士の場合、１年間に取得すべき研修単位が決
められているのですが、私は、今年もクリア済みです。

　年次制研修は、それとは別に、日司連主催の必須の
ものです。

　午後から行ってきます。

　すっかりオンラインでの研修になれたせいもあり、
オンラインがいいなと思ってしまいますね。

　私は、基本的に出無精なんです。

　そんな日曜日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

　配偶者居住権の設定登記の登録免許税の額は、不動
産の価額に1000分の2を乗じた額である（先例令
2.3.30-324）。

　配偶者居住権の登録免許税の税率ですね。

　これは、完璧にしておいてください。

　以下、不動産登記法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　配偶者居住権の設定を内容とする死因贈与契約を締
結したときは、贈与者の生存中に当該配偶者居住権の
設定の仮登記を申請することができる（令3-24-ウ）。

Ｑ２
　被相続人が所有権の登記名義人である建物について
配偶者居住権の設定の登記の申請をするときは、その
前提として当該建物について被相続人から承継人への
所有権の移転の登記をすることを要しない
（令3-24-イ）。

Ｑ３
　登記原因を遺産分割として配偶者居住権の設定の登
記を申請する場合には、被相続人の死亡の日を登記原
因の日付としなければならない（令3-24-ア）。

Ｑ４
　配偶者居住権の設定の登記がされた後に配偶者居住
権の存続期間が短縮されたときは、当該短縮を内容と
する配偶者居住権の変更の登記を申請することはでき
ない（令3-24-エ）。

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