火曜日の一日一論点

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　おはようございます！

　早速、今日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

　委託者のみを受益者とする信託の登記がされている
不動産を受託者から受益者に移す所有権移転登記は、
登録免許税が課されない（登録免許税法7条1項2号）。

　登録免許税に関する内容ですね。

　以下、不動産登記法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　遺産分割による贈与を原因とする所有権の移転の登
記の登録免許税の額は、不動産の価額に1000分の4を
乗じた額である（令4-27-ア）。

Ｑ２
　死因贈与による所有権の移転の登記の登録免許税の
額は、不動産の価額に1000分の20を乗じた額である
（令2-27-オ）。

Ｑ３
　賃借権の先順位抵当権に優先する同意の登記の登録
免許税の額は、先順位抵当権の件数１件につき1000円
である（平20-19-エ）。

Ｑ４
　配偶者居住権の設定の登記の登録免許税の額は、不
動産の価額に1000分の４を乗じた額である（令2-
27-ウ）。

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