週明けの一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　昨日は朝晩も涼しく、むしろ少し寒いくらいでもあ
りましたね。

　今年の冬は暖冬になるのではとかいわれていますが、
普通に寒くなることを期待しております。

　また、来週からは10月に入りますね。

　そんな月曜日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

　要役地に登記された賃借権の登記名義人を地役権者
として、地役権設定登記を申請することができる
（先例昭39.7.31-2700）。

　地役権に関する先例ですね。

　以下、不動産登記法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　Ａが所有権の登記名義人である甲土地を承役地とし、
所有権の登記はないがＢを表題部所有者とする表題登
記のある乙土地を要役地とする地役権の設定の登記の
申請は、することができない（令4-22-ウ）。

Ｑ２
　甲土地がＡ登記所の管轄に、乙土地がＢ登記所の管
轄にそれぞれ属している場合において、甲土地を要役
地、乙土地を承役地とする地役権の設定の登記をＢ登
記所に申請するときは、申請情報と併せて甲土地の登
記事項証明書を提供しなければならない（平9-17-3）。

Ｑ３
　地役権設定登記の申請においては、申請情報の内容
として地役権設定の目的及び範囲を提供し、地役権が
承役地の全部又は一部について設定されたことを示す
地役権図面を提供しなければならない（平16-16-イ）。

Ｑ４
　地下鉄道敷設を目的として地下の上下の範囲を定め
て設定する地上権の設定の登記を申請するときは、そ
の申請情報と併せて、地下の上下の範囲を明らかにす
る図面を登記所に提供しなければならない
（令3-16-ア）。

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