土曜日の一日一論点

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　おはようございます！

　早速、今日の一日一論点です。


（一日一論点）民法

民法278条１項
　永小作権の存続期間は、２０年以上５０年以下とす
る。設定行為で５０年より長い期間を定めたときであっ
ても、その期間は、５０年とする。

　永小作権の条文ですね。

　永小作権自体はマイナーですが、用益権そのものは
とても重要なテーマです。

　以下、民法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　地上権は、無償のものとして設定することができる
のに対し、永小作権及び地役権は、無償のものとして
設定することができない（平26-10-ア）。

Ｑ２
　地上権及び地役権は、50年を超える存続期間を定め
て設定することができるのに対し、永小作権は、50年
を超える存続期間を定めて設定することができない
（平26-10-ウ）。

Ｑ３
　地上権は、抵当権の目的とすることができない
（令4-10-エ）。

Ｑ４
　地上権の設定行為において当該地上権の譲渡を禁止
する旨の特約がされた場合には、当該特約に違反して
地上権者が地上権を第三者に譲渡しても、その第三者
は、当該地上権を取得することができない（平24-
10-イ）。

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