一日一論点と2022目標

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）

　おはようございます！

　昨日から、2022目標の講座が始まりました。

　まだまだ始まったばかりですので、まずは、これか
ら講義のリズムに慣れていってください。

　総則編に入ったあたりから、いつものようにその日
の講義の内容を記事に書いていきます。

　そして、復習のきっかけに役立ててください。

　では、本日の一日一論点です。


（一日一論点）

　所有権に関する仮登記を抹消する場合に、登記義務
者の現在の住所等と登記記録上の住所等が一致しない
ときは、仮登記の抹消の申請情報と併せて住所等の変
更を証する情報を提供すれば、仮登記の抹消の前提と
して、仮登記名義人の住所等の変更の登記の申請を要
しない（先例昭32.6.28-1249）。


　名変を省略できる例外、確認しておきましょう。

　先日も、記述式の講義がありました。

　これからも、積極的に問題を解いていって、解き方
を身に付けていってください。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　地上権の設定請求権の仮登記の登記名義人の承諾を
証する書面を添付して、当該仮登記の登記上の利害関
係人が単独で当該仮登記の抹消の登記を申請するとき
は、当該仮登記の登記名義人の印鑑に関する証明書を
添付することを要しない（平30-18-イ）。

Ｑ２
　所有権に関する仮登記がされた後に、相続による所
有権の移転の登記がされたときは、当該所有権の移転
の登記の登記名義人である相続人は、仮登記に基づく
本登記を申請する場合における登記上の利害関係を有
する第三者に当たらない（平17-21-イ）。

Ｑ３
　Ａを所有権の登記名義人とする甲土地について、Ａ
からＢへの所有権の移転の仮登記がされた後、当該仮
登記を目的としてＣを仮処分の債権者とする所有権の
移転の仮登記の処分禁止の登記がされている場合にお
いて、当該仮登記に基づく本登記を申請するときは、
Ｃの承諾を証する情報を提供しなければならない
（平30-26-エ）。

Ｑ４
　所有権移転請求権の仮登記に基づく本登記を申請す
る場合において、当該所有権移転請求権の仮登記に対
し、付記による移転請求権の仮登記がされているとき
は、その付記された仮登記の名義人は、利害関係を有
する第三者に当たらない（平23-22-ア）。

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