今日の一日一論点 [一日一論点]
復習 一日一論点(カテゴリー別・リンク)
おはようございます!
昨日は、けっこう寒い1日だったように思います。
風邪を引かないように、気をつけたいですね。
では、早速、今日の一日一論点です。
(一日一論点)不動産登記法
地上権者は、地上権の存続期間の範囲内において地
役権者となることができ、地上権者を登記権利者とし
て地役権の設定の登記を申請することができる
(先例昭36.9.15-2324)。
今年は、用益権という形では出題されませんでした
が、ほぼ用益権という問題はありました。
やはり、用益権は、得点しやすいなということを改
めて感じました。
得点しやすいところでは、確実に得点できるように
したいですね。
以下、不動産登記法の過去問です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・
(過去問)
Q1
宅地である甲土地について賃借権の設定の登記を申
請する場合は、その申請情報の内容として、賃料の定
めを、「乙土地を使用収益する」とすることができる
(平27-22-オ)。
Q2
地役権の設定の登記を申請する場合において、地役
権設定の範囲が承役地の一部であるときは地役権を設
定する範囲を申請情報の内容としなければならないが、
地役権設定の範囲が承役地の全部であるときは地役権
を設定する範囲を申請情報の内容とすることを要しな
い(平17-27-ウ)。
Q3
甲土地の地上権の登記名義人であるAは、自己の地
上権の存続期間の範囲内において、乙土地の所有権の
登記名義人であるBと共同して、甲土地を要役地とし、
乙土地を承役地とする地役権の設定の登記を申請する
ことができる(平29-22-ア)。
Q4
ある土地に設定された地上権のために、他の土地に
設定された地上権を目的とする地役権の設定の登記の
申請をすることができる(平23-16-ア)。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
2020-10-09 05:17