週の真ん中の一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　今日は朝から天気のスッキリしない名古屋です。

　早速、今日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

　遺産分割協議書を添付して相続登記を申請する場合
において、遺産分割協議者の一部の者の印鑑証明書を
添付することができないときは、その者に対する遺産
分割協議書真否確認の勝訴判決をもって代えることが
できる（先例）


　遺産分割に関する先例ですね。

　以下、不動産登記法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　相続を登記原因とする抵当権の債務者の変更の登記
を申請する場合は、登記原因証明情報として変更前の
債務者の相続を証する市町村長、登記官その他の公務
員が職務上作成した書面を提供しなければならない
（令2-15-ア）。

Ｑ２
　相続の登記の申請書に相続人全員によって作成され
た遺産分割協議書を添付する場合には、その協議書に
相続人全員の印鑑証明書を添付することを要する
（平3-17-4）。

Ｑ３
　甲土地の所有権の登記名義人であるＡには、配偶者
Ｂ並びに子Ｃ及びＤがいる場合において、Ａが死亡し
て相続が開始し、Ｂ、Ｃ及びＤ間で遺産分割協議を行っ
た結果、Ｄが甲土地を取得することとされたときは、
Ｄは、その旨の記載のあるＢ及びＣ間の証明書と、同
旨の記載のあるＤの証明書の２通を提供して、甲土地
をＤの単独所有とする相続による所有権の移転の登記
を申請することができる（平25-17-2）。

Ｑ４
　遺産分割調停調書を相続を証する情報及びその他の
登記原因を証する情報として提供する相続登記の申請
においては、他に相続を証する情報及びその他の登記
原因を証する情報の提供を要しない（平5-26-4）。

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