昨日の急所 不動産登記法の記述式

　　復習　不登法・総論（カテゴリー別・リンク）

　おはようございます！

　日本シリーズ･･･

　さて、昨日、10月22日（火）は、不動産登記法の記述式の
講義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　昨日もいくつかの問題をピックアップして、じっくりと解
説をしました。

　中でも、買戻特約に関する問題ですね。
　
　買戻特約は、本試験の記述式でいつ出題されてもおかしく
ないと思っています。

　択一でもよく聞かれますし、この機会に、ぜひ、しっかり
と復習しておいて欲しいと思います。

　では、いくつか過去問をピックアップしておきます。

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（過去問）
Ｑ１
　相続による所有権の移転の登記の申請においては、登記識
別情報を提供することを要しない（昭60-31-4）。

Ｑ２
　破産管財人が、破産財団に属する不動産を任意売却する場
合において、所有権の移転の登記を申請するときは、申請人
は、所有権の登記名義人に通知された登記識別情報を提供し
なければならない（平24-16-エ）。

Ｑ３
　相続財産管理人が、権限外行為について家庭裁判所の許可
を得たことを証する情報を提供して、相続財産である不動産
につき、相続財産法人を登記義務者とする所有権の移転の登
記を申請する場合には、登記義務者の登記識別情報を提供す
る必要がある（平18-18-ウ）。

Ｑ４
　抵当権の設定の登記がされた後に当該登記に債務者として
記録されている者が死亡し、共同相続人がその債務を相続し
た場合において、抵当権の変更の登記を申請するときは、申
請人は、抵当権の登記名義人に通知された登記識別情報を提
供しなければならない（平24-16-イ）。

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