そういえばの話

　　復習　不登法・各論（カテゴリー別・リンク）

　おはようございます！

　そういえばですが、先日、体育の日でお休みでしたよね。

　その「体育の日」の名称は、今年が最後になるみたいですね。

　来年からは、「スポーツの日」になるのだとか。

　馴染むのに、時間がかかりそうですね。

　では、今日もいつものように過去問で知識を振り返りましょう。

　今回は、不動産登記法です。

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（過去問）
Ｑ１
　甲土地の所有権の登記名義人であるＡには、配偶者Ｂ並びに子Ｃ及び
Ｄがおり、Ｃには子Ｅがいる場合において、Ａが死亡して相続が開始し
た。Ａが甲土地をＣに相続させる旨のみを本文とする適式な遺言書を作
成していたが、その後にＣがＡよりも先に死亡した場合、Ｅは、当該遺
言書を提供して、ＡからＥへの相続を登記原因とする所有権の移転の登
記を申請することができる（平27-25-ウ）。

Ｑ２
　Ａは、甲土地をＢに遺贈し、Ｂはその登記を経由することなく甲土地
をＣに遺贈するとともに遺言執行者を指定した場合、Ｃへの所有権の移
転の登記の前提として、当該遺言執行者は、Ａの相続人との共同申請に
より、ＡからＢへの所有権の移転の登記を申請することができる（平20-
24-イ）。

Ｑ３
　甲土地の所有権の登記名義人Ａの相続人が配偶者Ｂ並びに子Ｃ及びＤ
の3名である場合において、Ｅに対して甲土地を包括遺贈する旨のＡの
遺言に基づいて登記を申請するときは、Ｅは、単独で相続を登記原因と
する甲土地の所有権の移転の登記を申請することができる（平28-12-ア）。

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