８月最初の一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　今日から８月ですね。

　早く冬になることを願いつつ、この暑い夏を乗り切っ
ていきましょう。

　早速、今日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

　配偶者居住権の設定を内容とする死因贈与契約を締
結したときは、贈与者の生存中に配偶者居住権設定の
仮登記を申請することができる（先例令2.3.30-324）。

　配偶者居住権の仮登記に関する先例ですね。

　以下、不動産登記法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　相続を登記原因とする所有権の移転の仮登記を申請
するために、「平成何年何月何日相続を原因とする所
有権の移転の仮登記をせよ。」との仮登記を命ずる処
分の申立てをすることができる（平24-22-オ）。

Ｑ２
　抵当権の設定の仮登記の登記権利者が死亡した場合
の相続を登記原因とする当該仮登記の移転の登記は、
仮登記でされる（平24-22-エ）。

Ｑ３
　所有権の移転の仮登記は、真正な登記名義の回復を
登記原因として申請することができる（平22-12-オ）。

Ｑ４
　ＡからＢへの売買、更にＢからＣへの売買を登記原
因とする所有権の移転の登記がされている場合におい
て、ＡがＢとの売買契約を詐欺により取り消したとき
は、Ａは、真正な登記名義の回復を登記原因としてＡ
を登記名義人とする所有権移転請求権の保全の仮登記
を申請することができる（令2-23-ア）。

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