火曜日の一日一論点

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　おはようございます！

　少し思い返していたら、以前、風邪でダウンしたの
はコロナになる前のお盆後だったでしょうか。

　３年か４年前ですね。

　そして、風邪を引くのは、ほとんどがお盆か年末年
始です。

　ちょうど仕事が一段落する時期でもあって、ホッと
するんでしょうね。

　普段は、代わりがいないので、しっかりしないとっ
て気が張っていますので。

　まあ、誰しもダウンすることはあるので、そんな時
は休養が一番ですね。

　そんな火曜日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

不動産登記法６９条
　権利が人の死亡又は法人の解散によって消滅する旨
が登記されている場合において、当該権利がその死亡
又は解散によって消滅したときは、第６０条の規定に
かかわらず、登記権利者は、単独で当該権利に係る権
利に関する登記の抹消を申請することができる。

　単独申請に関する特則ですね。

　６０条というのは、共同申請の規定です。

　以下、不動産登記法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　被相続人が所有権の登記名義人である建物について
配偶者居住権の設定の登記の申請をするときは、その
前提として当該建物について被相続人から承継人への
所有権の移転の登記をすることを要しない（令3-24-
イ）。

Ｑ２
　登記原因を遺産分割として配偶者居住権の設定の登
記を申請する場合には、被相続人の死亡の日を登記原
因の日付としなければならない（令3-24-ア）。

Ｑ３
　配偶者居住権の設定の登記がされた後に配偶者居住
権の存続期間が短縮されたときは、当該短縮を内容と
する配偶者居住権の変更の登記を申請することはでき
ない（令3-24-エ）。

Ｑ４
　配偶者居住権者の死亡によって配偶者居住権が消滅
したときは、登記権利者は、単独で配偶者居住権の登
記の抹消を申請することができる（令3-24-オ）。

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