週末の一日一論点

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　おはようございます！

　お盆が明けての週末ですね。

　早速、今日の一日一論点です。


（一日一論点）民法

民法269条の2第1項
　地下又は空間は、工作物を所有するため、上下の範
囲を定めて地上権の目的とすることができる。この場
合においては、設定行為で、地上権の行使のためにそ
の土地の使用に制限を加えることができる。

　区分地上権に関する条文ですね。

　第２項も重要なので、確認しておいてください。

　区分地上権は、不動産登記法でも聞かれます。

　ということで、以下、不動産登記法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　建物所有を目的とする地上権の設定の登記がされて
いる土地について、区分地上権の設定の登記の申請を
する場合は、添付情報として、登記されている地上権
の登記名義人が承諾したことを証する情報を提供しな
ければならない（平27-22-イ）。

Ｑ２
　竹木所有を目的として、地下５メートルから地上１
５メートルまでを範囲とする区分地上権の設定の登記
をすることはできない（平10-12-イ）。

Ｑ３
　地下鉄道敷設を目的として地下の上下の範囲を定め
て設定する地上権の設定の登記を申請するときは、そ
の申請情報と併せて、地下の上下の範囲を明らかにす
る図面を登記所に提供しなければならない
（令3-16-ア）。

Ｑ４
　水道管の埋設を目的として承役地の一部を設定の範
囲とする地役権の設定の登記を申請するときは、その
申請情報と併せて、地役権図面を登記所に提供しなけ
ればならない（令3-16-イ）。

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