土曜日の一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　台風の影響か、昨日は名古屋もあまり天気は良くな
かったですね。
　
　台風の影響の大きな地域に住んでる方は、ぜひ気を
つけてください。
　
　では、今日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

不動産登記法８１条の２
　配偶者居住権の登記の登記事項は、第５９条各号に
掲げるもののほか、次のとおりとする。
１　存続期間
２　第三者に居住建物の使用又は収益をさせることを
　許す旨の定めがあるときは、その定め　


　配偶者居住権の登記の絶対的登記事項は、存続期間
ですね。

　用益権の登記事項は、よく確認しておきましょう。

　以下、過去問です。

　　　・・・・・・・・・・・・・・・・・

（過去問）

Ｑ１
　書面申請の方法で登記を申請した場合において、申
請を取り下げるときは、申請の取下書を登記所に提出
する方法のほか、法務大臣の定めるところにより電子
情報処理組織を使用して申請を取り下げる旨の情報を
登記所に提供する方法によることもできる
（平21-18-オ）。

Ｑ２
　電子情報処理組織を使用する方法による不動産登記
の申請において、所有権の移転の登記の申請情報の内
容に誤記がある場合において、登記官が定めた相当の
期間内に申請人が当該誤記を補正するときは、当該補
正に係る書面を登記所に提出する方法によってするこ
とができる（平30-14-ア）。

Ｑ３
　所有権の登記名義人であるＡが死亡し、その配偶者
Ｂが相続を放棄したため、未成年の子Ｃが唯一の相続
人となった場合において、ＡからＣへの相続による所
有権の移転の登記をＣの法定代理人としてＢが申請す
るときに、ＢがＣの法定代理人であることを証する情
報としてＡの法定相続情報一覧図の写しを提供して申
請することはできない（令2-15-エ）。

Ｑ４
　書面申請により登記を申請するための委任による代
理人が復代理人を選任している場合に、当該復代理人
を選任した代理人が死亡した場合、復代理人の代理権
は消滅しないので、申請書に本人又は法定代理人から
当該委任による代理人への委任状及び当該代理人から
復代理人への委任状を添付して、当該復代理人から登
記の申請をすることができる（平21-15-イ）。

　　　・・・・・・・・・・・・・・・・・

続きはこちら