３月の学習相談の日程

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　今日は２月の最終日ですね。

　明日の日曜日から３月になります。

　３月の学習相談の日程も更新していますので、そち
らも確認してみてください。

　では、今日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

・共同相続人の１人が不在者である場合、不在者の財
産管理人は、家庭裁判所の許可を得て遺産分割協議に
参加することができ、その協議に基づいて相続登記を
申請することができる（先例昭39.8.7-597）。

・共同相続人の１人が相続の開始後に破産手続開始の
決定を受けたときは、その相続人の破産管財人は、裁
判所の許可を得て、遺産分割協議に当事者として参加
することができる（先例平22.8.24-2078）。


　今回も２つの先例になりましたが、いずれも裁判所
の許可を要する点が大事ですね。
　
　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　所有権の登記がない土地について、その表題部所有
者であるＡが死亡した場合には、Ａから包括遺贈を受
けたＢ株式会社は、自己を登記名義人とする所有権の
保存の登記を申請することができる（平26-17-ア）。

Ｑ２
　所有権のない不動産について、その表題部所有者で
あるＡが死亡した場合には、Ａから死因贈与を受けた
社会福祉法人Ｂは、社会福祉法人Ｂを登記名義人とす
る所有権の保存の登記を申請することができる（平
30-20-イ）。

Ｑ３
　表題登記のない不動産について、Ａが、当該建物の
所有権を有することを確認する旨の確定判決に基づい
て、当該建物の表題登記の申請をすることなくＡを登
記名義人とする所有権の保存の登記の申請をする場合
には、当該建物の建物図面及び各階平面図を提供しな
ければならない（平30-20-ウ）。

Ｑ４
　所有権の登記のない建物について所有権の移転の仮
登記を命ずる裁判所の処分に基づく仮登記が申請され
たときは、登記官は、職権で所有権の保存の登記をし
なければならない（平27-18-イ）。

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