今日は用益権の復習と学習相談

　　復習　不登法・各論（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　ここ数日、記事の更新時間が早くなっていることに
お気づきでしょうか。

　そうです。今のところ、朝型生活を復活させつつあ
ります。

　何かと私自身のモチベーションも高まっていること
もあり、朝早く起きることができております。

　やはり、色々と時間が使えていいですね。

　仕事もはかどりますし、自由な時間も増えます。

　先日も書きましたが、朝型の生活、私はお勧めです。

　では、今日の復習です。

　不動産登記法の用益権、スムーズに解けますか？

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（過去問）

Ｑ１
　地上権の設定の登記がされている土地について、そ
の登記記録上、当該地上権の存続期間が満了している
場合は、当該登記を抹消することなく、当該土地に、
重ねて別個の地上権の登記を申請することができる
（平27-22-ア）。

Ｑ２
　同一の不動産につき、賃借権者を異にする同順位の
複数の賃借権の設定の登記の申請をすることができる
（平23-17-ウ）。

Ｑ３
　甲土地の地上権の登記名義人であるＡは、自己の地
上権の存続期間の範囲内において、乙土地の所有権の
登記名義人であるＢと共同して、甲土地を要役地とし、
乙土地を承役地とする地役権の設定の登記を申請する
ことができる（平29-22-ア）。

Ｑ４
　Ａが所有権の登記名義人である甲土地を要役地とし、
Ｂが所有権の登記名義人である乙土地を承役地として、
地役権は要役地の所有権とともに移転しない旨の特約
を内容とする地役権の設定の登記がされている場合に
おいて、甲土地につき、ＡからＣへの所有権の移転の
登記がされたときは、Ｂは、単独で当該地役権の登記
の抹消を申請することができる（平29-22-オ）。

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