民法・昨日の講義の急所

　　復習　民法（カテゴリー別・リンク）

　おはようございます！

　昨日、５月１８日（火）は、１年コースの民法の講
義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　今回は、前回の続きの共有を中心に、所有権その他
のテーマを解説しました。

　その中でも、共有はよく出るテーマです。

　毎年出るものと思っていいくらいに重要です。

　判例からの出題がメインとなりますから、判例の内
容をよく理解しながら復習をしておいてください。

　特に、前回の講義で解説した判例ですね。

　共有者の１人が共有物を独占して使用しているケー
スで、他の共有者は明渡しを請求できるか。

　こうした判例が、繰り返し出題されます。

　でるトコをフル活用して、効率よく復習しておいて
ください。

　また、今年受験するみなさんも、この機会に、共有
を振り返っておくといいでしょう。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　Ａが、Ｂの所有する甲建物を無権原で占有し、甲建
物に増築をした場合には、当該増築部分が甲建物の構
成部分になったときであっても、Ｂは、Ａに対し、甲
建物の所有権に基づき、当該増築部分の撤去を請求す
ることができる（平30-7-ウ）。

Ｑ２
　甲建物を各３分の１の持分の割合で共有しているＡ、
Ｂ及びＣの間に共有物不分割の特約がある場合でも、
Ａは、Ｂ及びＣの承諾を得ずに、自己の持分をＤに譲
渡することができる（平31-11-イ）。

Ｑ３
　Ａ、Ｂ及びＣが各３分の１の持分の割合で甲土地を
共有しており、その全員で甲土地をＤに賃貸した場合、
その賃貸借契約を解除するためには、Ａ、Ｂ及びＣの
全員が解除権を行使しなければならない（平30-10-
ア）。

Ｑ４
　Ａ、Ｂ及びＣが甲土地を共有している場合において、
ＡがＢ及びＣの同意を得ずに、その全部を占有し、使
用しているときは、Ｂ及びＣは、Ａに対し、甲土地の
全部をＢ及びＣに明け渡すことを請求することができ
る（平27-10-イ）。

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