週明けの一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　今日は、24目標のみなさんのオンラインホームルー
ムがありますので、ぜひ参加してみてください。

　では、今日の一日一論点です。


（一日一論点）民法

　不可抗力によって妨害が生じた場合であっても、物
の権利者は、物権的妨害排除請求をすることができる
（大判昭12.11.19）。

　物権的請求権に関する判例ですね。

　以下、民法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　Ｂは、所有者Ａから賃借していると地上に建物を所
有していたが、Ｂが死亡し、ＣがＢの地位を単独で相
続した。この場合、ＡからＣに対する土地の返還請求
又は妨害排除請求が認められる（平11-16-オ）。

Ｑ２
　Ａ所有の甲土地上にあるＢ所有の乙建物をＣがＢか
ら賃借して占有している場合において、Ｂが甲土地の
占有権限を失ったときは、Ａは、Ｃに対し、乙建物か
らの退去及び甲土地の明渡しを請求することができる
（令2-8-ア）。

Ｑ３
　Ａの所有する甲土地の上にＢが無権原で自己所有の
乙建物を建てた後、乙建物につきＢの妻であるＣの承
諾を得てＣ名義で所有権の保存の登記がされたときは、
Ａは、Ｃに対し、甲土地の所有権に基づき、建物収去
土地明渡しを請求することができない（平30-7-ア）。

Ｑ４
　Ａ所有の甲土地上にＢがＡの承諾を得ずに無権原で
乙建物を建築し、乙建物について自らの意思に基づい
てＢ名義の所有権の保存の登記をした場合には、その
後Ｂが乙建物をＣに売り渡したときであっても、引き
続きＢが乙建物の登記名義を保有する限り、Ｂは、Ａ
に対し、建物を収去して土地を明け渡す義務を免れる
ことができない（平29-8-オ）。

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Ａ１　誤り

　Ｃは、Ｂの地位を包括承継していますので、Ａから
Ｃへの返還請求等は認められません。


Ａ２　正しい

　そのとおり、正しいです。

　Ｃの占有はＢの占有を基礎とするものです。

　Ｂが占有権原を失った以上、Ｃもまた失いますので、
Ａからの明渡し等が認められます。

　前問の相続の事案と比較しましょう。


Ａ３　正しい

　そのとおり、正しいです。

　Ｃは、単にＢから頼まれて登記名義を有するだけで
あって、建物を所有しておりません。

　このため、Ｃに建物収去土地明渡しを求めることは
できず、所有者のＢに請求すべきこととなります。


Ａ４　正しい

　そのとおり、正しいです。

　乙建物は元々、Ｂの所有であり、自らの意思で登記
をしています。

　この場合、判例は、その後、所有権を失っても、Ｂ
は、登記名義を有する限り建物収去等の義務を負うと
しています（最判平6.2.8）。

　頻出の判例ですね。

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　今回は、民法の物権に関する問題でした。

　物権的請求権は、物権編の頻出テーマです。

　本ブログでも、何回も取り上げていますね。

　民法でしっかり得点するためには、物権編での得点
が欠かせません。

　合格の戦略のためには、択一で１問でも多く得点す
ることは何より重要です。

　そのためにも、物権編で、しっかり得点を取ること
が大事となります。

　テキストや急所、過去問またはでるトコを往復して、
確実に得点できるようにしていってください。

　では、今日も一日頑張りましょう！

　また更新します。

　１人でも多くの方が合格できますように。