週の真ん中の一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　私も不合格の経験がありますが、午後で足切りとなっ
たとき、すぐに気持ちを切り替えていました。

　本試験を受験して実感した課題、私は、過去問の演
習不足を感じたので、すぐ取り組みました。

　年内は主要４科目をひたすら攻略する、と。

　少しやり方を工夫したわけですが、それで翌年、な
んとか合格を手にしました。

　そのやり方が、ホームルームでも紹介している繰り
返しの学習ですね。

　自己採点で結果が思わしくなかった場合、できる限
り早く再始動するのがいいかなと思います。

　少し前置きが長くなりましたが、今日の一日一論点
です。


（一日一論点）民法

　他人の土地を不法に占拠する者が、無権限で第三者
にこれを賃貸している場合、土地の所有者は、賃借人
に対して土地の明渡しを求めることができるほか、間
接占有者である賃貸人に対しても、所有権に基づく返
還請求権を行使して、土地の明渡しを求めることがで
きる（最判昭36.2.28）。

　物権的請求権に関する判例ですね。

　以下、民法の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　Ａの所有する甲土地から、Ｂの所有する乙土地に土
砂が流れ込むおそれがある場合には、Ａが自己の行為
の責任を弁識する能力を欠く状態にあっても、Ｂは、
Ａに対し、乙土地の所有権に基づき、予防措置を請求
することができる（平30-7-エ）。

Ｑ２
　ＢがＡの承諾を得ることなく無権限でＣに対しＡ所
有の甲土地を賃貸し、Ｃが甲土地を占有している場合
には、Ａは、Ｂに対し、所有権に基づく返還請求権を
行使して甲土地の明渡しを求めることができない
（平29-7-エ）。

Ｑ３
　Ａの所有する甲土地の上にＢが無権原で自己所有の
乙建物を建てた後、乙建物につきＢの妻であるＣの承
諾を得てＣ名義で所有権の保存の登記がされたときは、
Ａは、Ｃに対し、甲土地の所有権に基づき、建物収去
土地明渡しを請求することができない（平30-7-ア）。

Ｑ４
　Ａ所有の甲土地上にＢがＡの承諾を得ずに無権原で
乙建物を建築し、乙建物について自らの意思に基づい
てＢ名義の所有権の保存の登記をした場合には、その
後、Ｂが乙建物をＣに売り渡したときであっても、引
き続きＢが乙建物の登記名義を保有する限り、Ｂは、
Ａに対し、建物を収去して土地を明け渡す義務を免れ
ることができない（平29-8-オ）。

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Ａ１　正しい

　そのとおり、正しいです。

　Ｂは、相手方Ａの責任能力の有無を問わず、物権的
請求権を行使することができます。


Ａ２　誤り

　設問の場合、Ａは、Ｃに対してはもちろんのこと、
間接占有者のＢに対しても、明渡しを求めることがで
きます。

　今日の一日一論点の判例ですね。


Ａ３　正しい

　そのとおり、正しいです。

　実際に建物を所有したこともなく、単に登記名義人
となっているにすぎないＣに対しては、Ａは、建物収
去土地明渡しを求めることができません（最判昭
47.12.7）。

　所有者でもない者は、建物収去（取り壊し）ができ
ないからです。


Ａ４　正しい

　そのとおり、正しいです（最判平6.2.8）。

　有名な判例ですね。

　要するに、事の発端であるＢは建物の所有者でもあ
りましたし、登記名義も有しているので、責任を持ち
なさいということですね。

　試験でも頻出なので、よく確認しておいてください。

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　今回は、物権的請求権に関する問題でした。

　物権的請求権は、物権編でも頻出のテーマです。

　今年の本試験では聞かれませんでしたので、来年の
出題可能性はかなり高いでしょうね。

　過去問をしっかり攻略したいところです。

　では、今日も一日頑張りましょう！

　また更新します。

　１人でも多くの方が合格できますように。