今日の一日一論点 [一日一論点]
おはようございます！
今週で９月も終わり、金曜日からは１０月に入りま
すね。
ここまで来ると、１年ももうすぐ終わりです。
早いものですね。
では、今日の一日一論点です。
（一日一論点）民法
民法８１０条（養子の氏）
養子は、養親の氏を称する。ただし、婚姻によって
氏を改めた者については、婚姻の際に定めた氏を称す
べき間は、この限りでない。
親族編・相続編からは、確実に得点したいですね。
そのためにも、条文を丁寧に読むことが大事です。
以下、過去問です。
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（過去問）
Ｑ１
Ａが、Ｂの所有する甲土地上の立木を購入し、立木
に明認方法を施したが、その後、その明認方法が消失
した場合において、Ｂが甲土地をＣに売却したときは、
Ａは、Ｃに対して立木の所有権の取得を対抗すること
ができない（平31-8-ア）。
Ｑ２
Ａは、その所有する土地を当該土地上の立木ととも
にＢに売却したが、当該土地の所有権の移転の登記は
しなかった。Ｂは当該立木の明認方法のみを施したと
ころ、ＡはＣに当該土地及び当該立木を譲渡し、Ｃに
対して当該土地の所有権の移転の登記がされた。この
場合であっても、Ｂは、Ｃに対し、当該立木の所有権
を主張することができる（平21-9-ウ）。
Ｑ３
Ａが動産甲をＢに賃貸している場合において、Ａが
甲をＣに譲渡した。Ｂは、民法第178条にいう「第三
者」に当たらないから、Ｃは、指図による占有移転に
より甲の引渡しを受けていなくても、Ｂに対し、甲の
引渡しを請求することができる（平23-8-イ）。
Ｑ４
Ａに対して金銭債務を負担するＢが、当該金銭債務
を担保するために、他人の所有する動産甲につき無権
利で質権を設定してＡに現実の引き渡しをした場合に
おいて、Ａが、Ｂが無権利者であることにつき善意無
過失であるときは、Ａは動産甲について質権を即時取
得する（平30-8-オ）。
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Ａ１ 正しい
そのとおり、正しいです。
明認方法は、第三者が立木の権利を取得した際にな
お存在することを要します。
Ａ２ 誤り
Ｂは、立木の所有権を主張することができません。
土地と立木を取得したＢが備えるべき対抗要件は、
土地の登記です。
立木に明認方法を施しても、それは無意味なものと
なります。
Ａ３ 誤り
Ｃは指図による占有移転による引渡しを受けなけれ
ば、Ｂに動産甲の引渡しを請求することができません。
賃借人は、民法178条の第三者に当たるためです。
Ａ４ 正しい
そのとおりです。
即時取得できる権利には所有権のほかにも、質権が
あります。
設問は、その質権の即時取得の具体例です。
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さて、先日の講義でも告知しましたが、次の日曜日
の講義から不動産登記法の記述式が始まります。
この日から、午前が会社法、午後が記述式の講義と
いう形になります。
それまでに、記述式のテキストを受付で受け取って
おいてください。
記述式の問題を解くということは、不動産登記法の
いい復習にもなります。
この機会に、復習をしっかりやりましょう。
それでは、今日も一日頑張りましょう！
また更新します。
一人でも多くの方が合格できますように(^^)
2021-09-28 05:57
