日曜日の一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　今日から８月ですね。

　早速、今日の一日一論点、確認しましょう。


（一日一論点）不動産登記法

　数人が共有する根抵当権の設定の登記を申請すると
きは、申請情報の内容として、各共有者の持分の提供
を要しない（不動産登記令３条９号カッコ書）。


　このほかに、権利者が複数の場合でも申請書に持分
を記載しないのは、どういう場合でしょう。

　不動産登記法は、こうした総論分野も大切です。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　被相続人名義の甲土地の共有持分について、他の共
有持分の登記名義人の一人と住所を同じくする同名異
人である相続人が、相続を登記原因とする当該持分の
全部の移転の登記を申請するときは、その生年月日を
申請情報の内容として提供することができる
（平30-13-イ）。

Ｑ２
　甲土地についてＡ及びＢを受託者とする所有権の移
転の登記及び信託の登記を申請する場合には、Ａ及び
Ｂの持分を申請情報の内容とすることを要しない
（平29-26-オ）。

Ｑ３
　送付の方法により登記完了証の交付を求める場合に
は、申請人は、その旨及び送付先の住所を申請情報の
内容としなければならない（平24-25-エ）。

Ｑ４
　共有者の持分放棄による持分の移転の登記の申請を
する場合は、登記原因は「持分放棄」であり、その日
付は持分放棄の意思表示がされた日である（平3-22-2）。

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Ａ１　正しい

　そのとおり、正しいです。

　設問の場合、生年月日を登記することになります。


Ａ２　正しい

　そのとおり、正しいです。

　今日の一日一論点に関連する内容です。

　これらのほか、持分の記載を要しないのは、処分の
制限の登記と地役権の設定の登記です。


Ａ３　正しい

　そのとおり、正しいです。

　このまま覚えておきましょう。


Ａ４　正しい

　そのとおりです。

　持分放棄は相手方のない単独行為であり、その意思
表示をした日が登記原因の日付となります。

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　冒頭にも書きましたが、今日から８月です。

　今月の学習相談の日程も更新してあります。

　学習相談は、電話でも受け付けていますので、気軽
にご利用ください。

　また、８月といえば、択一の基準点の発表がありま
すね。

　今年は、８月１６日（月）の予定です。

　では、日曜日の今日も、一日頑張りましょう！

　また更新します。





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　基準点、どうなるでしょうね。
　一人でも多くの方が合格できますように(^^)