物権編の得点源・用益権 [司法書士試験・民法]
復習 民法（カテゴリー別・リンク）
おはようございます！
昨日の昼も、暑かったですね。
本試験が行われるのは7月ですから、夏の真っ盛りです。
先日の講義でもお話ししましたが、今年の本試験を受ける
予定のみなさん、本番当日のエアコン対策もお忘れなく。
1枚薄手のシャツなりを用意しておくといいと思います。
本番も、できる限り、万全の状態で受けたいですからね。
では、今日もいつものように過去問をピックアップしてお
きます。
今日は、1年コースのみなさんの民法の講義の日でもあるの
で、民法から用益権をピックアップします。
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（過去問）
Ｑ１
地上権は、無償のものとして設定することができるのに対し、
永小作権及び地役権は、無償のものとして設定することができ
ない（平26-10-ア）。
Ｑ２
竹木の所有を目的とする地上権の地上権者は、その権利が消
滅した時には、土地上に植林した竹木を収去する権利を有する
が、土地を原状に復する義務は負わない（平28-10-2）。
Ｑ３
承役地の上に用水地役権が設定されて登記がされても、重ね
て同一の承役地の上に別の用水地役権を設定することができる
（平16-10-4）。
Ｑ４
地役権は、一定の範囲において承役地に直接の支配を及ぼす
物権であるから、地役権者は、妨害排除請求権、妨害予防請求
権及び返還請求権を有する（平16-10-5）。
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Ａ１ 誤り
地役権も無償で設定できます。
地上権、地役権、永小作権のうち無償のものとして設定するこ
とができないのは、永小作権です（270条）。
Ａ２ 誤り
条文上は「収去することができる」とありますが、これは、地
上権者の権利でもあり、義務でもあるとされています
（269条1項本文）。
なお、269条1項ただし書の工作物、竹木の買取請求権も確認し
ておきましょう。
特に、誰が買取りを請求できるのかという点に気をつけておくと
いいです。
Ａ３ 正しい
そのとおり、正しいです（285条2項参照）。
地役権は、同一の承役地に重ねて設定することができます。
この点、地上権が二重設定できないこととよく比較しておいてく
ださい。
Ａ４ 誤り
地役権は、承役地を占有する権利ではありませんので、地役権者
は、返還請求権を有しません。
それ以外の、妨害排除請求権と妨害予防請求権を行使することは
できます。
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用益権からはほぼ必ず出題されますし、また、用益権は、得点源
にしやすい分野でもあります。
直前期のみなさんにとってはその点の確認として、また、受講生
のみなさんにとっては、用益権で学習した内容の復習のきっかけと
して、ピックアップしました。
得点源となるところで、確実に得点できるようにしてください。
では、日曜日の今日も頑張りましょう！
また更新します。
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2019-05-12 06:19
