日曜日の一日一論点

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　今日は、日曜日。

　早速、今日の一日一論点です。


（一日一論点）民法

民法１０７条
　代理人が自己又は第三者の利益を図る目的で代理権
の範囲内の行為をした場合において、相手方がその目
的を知り、又は知ることができたときは、その行為は、
代理権を有しない者がした行為とみなす。


　代理権の濫用の条文ですね。

　とても大事な条文です。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　Ｂの妻Ａは、Ｂの実印を無断で使用して、Ａを代理
人とする旨のＢ名義の委任状を作成した上で、Ｂの代
理人としてＢ所有の土地をＣに売却した。この場合、
Ａに売却の権限がなかったことにつきＣが善意無過失
であったときは、Ｃは、当該土地の所有権を取得する
ことができる（平18-4-エ）。

Ｑ２
　家庭裁判所が選任した不在者の財産の管理人は、保
存行為であれば、裁判上の行為であるか裁判外の行為
であるかを問わず、家庭裁判所の許可なくすることが
できる（令2-4-エ）。

Ｑ３　
　ＡのＢに対する意思表示が錯誤に基づくものであっ
て、その錯誤が法律行為の目的及び取引上の社会通念
に照らして重要なものであり、かつ、Ａの重大な過失
によるものであった場合には、Ａは、ＢがＡに錯誤が
あることを知り、又は重大な過失によって知らなかっ
たときであっても、錯誤を理由としてその意思表示を
取り消すことができない。（令3-5-イ）。

Ｑ４
　ＡのＢに対する意思表示を錯誤により取り消すこと
ができる場合であっても、その意思表示によって生じ
た契約上の地位をＡから承継したＣは、錯誤を理由と
してその意思表示を取り消すことができない
（令3-5-オ）。

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Ａ１　誤り

　取得できません。

　本問は、日常家事債務と表見代理に関する判例をベ
ースとした出題です。

　この場合、Ｃは、以下の点につき正当な理由（善意
無過失）がなければ、不動産を取得できません。

　それは、不動産の売却が、ＡＢ夫婦の日常家事に関
する法律行為だと信じること、です。

　Ａに売却の権限がなかったことについて、善意無過
失であるというだけでは、足りません。


Ａ２　正しい

　そのとおり、正しいです。

　この点は、不動産登記法でも大事ですよね。


Ａ３　誤り

　Ａの錯誤につき、相手方Ｂが悪意または重過失であ
るときは、Ａは、取り消すことができます。

　本来、Ａに重過失があるときは、錯誤を理由として
意思表示を取り消すことができません。　

　ですが、設問のように相手方Ｂが悪意重過失のとき
は、そのような相手方を保護する必要がないからです。


Ａ４　誤り

　Ｃは、錯誤を理由に意思表示を取り消すことができ
ます。

　契約上の地位を承継した者（Ｃ）は、承継人として、
取消権を有します。

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　先日も書きましたが、今日の午前の講義で、司法書
士法が終わります。
　
　たった２回でしたから、あっという間でしたね。

　また、商業登記法の記述式の講義も、折り返し地点
を過ぎたところです。

　昨日も書いたように、１問解くのに時間がかかって
もかまいません。

　毎週、必ず記述式の問題を１問以上解いて、解き方
を身に付けていってください。

　辛抱強く、乗り越えた人が合格できます。

　強い気持ちを持って、これからも頑張ってください。

　では、また更新します。

　一人でも多くの方が合格できますように(^^)