週末の一日一論点と朝型のススメ

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　早速、今日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

　不動産の信託による所有権の移転の登記及び信託の
登記の登録免許税は、所有権の移転の登記の分につい
ては非課税であり、信託の登記の分として不動産価額
の1000分の4を乗じた価額を納付する。


　信託の登記に関する知識ですね。

　先日、不動産登記法の講義でも学習しましたが、信
託は、過去問をしっかりやっておきましょう。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　Ａを所有権の登記名義人とする甲土地について、抵
当権の被担保債権をＢのＡに対する金銭消費貸借に基
づく貸金返還請求権とし、Ａを委託者、Ｃを受託者か
つ抵当権者、Ｂを受益者とする抵当権の設定の登記及
び信託の登記を申請することができる（平30-25-ア）。

Ｑ２
　権利能力のない社団は、所有権の登記名義人となる
ことはできないが、信託の登記の受益者となることは
できる（平12-25-4）。

Ｑ３
　所有権を自己信託の対象とした場合における当該所
有権が信託財産となった旨の権利の変更の登記は、付
記登記によってされる（平25-12-オ）。

Ｑ４
　委託者から受託者に信託のために財産を移す場合に
おける信託による財産権の移転の登記については、登
録免許税が課されない（平24-27-エ）。

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Ａ１　正しい

　そのとおりです。

　ここでは、誰が委託者、受託者、受益者となるのか。

　その点をよく確認しておくべきですね。


Ａ２　誤り

　権利能力のない社団は、登記名義人はもちろんのこ
と、信託の登記の受益者となることもできません。


Ａ３　誤り

　自己信託による権利の変更の登記は、主登記です。


Ａ４　正しい

　そのとおり、正しいです。

　本日の一日一論点の内容ですね。

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　さて、タイトルにも書いてありますが、生活スタイ
ルとして、個人的には朝型がオススメです。

　要は、早起きするってことですね。

　私、かつて、大学受験の時、朝３時か４時に起きて
勉強して、国立大学に現役合格できたんですよね。

　そういうこともあり、個人的には、朝型生活にはと
てもいいイメージがあります。

　そして、司法書士試験の受験の時も、一度失敗して、
その翌年は朝型に切り替えて合格できました。

　私にとっては、とても縁起がいいんでしょう。

　今でも、仕事が溜まっているときとか、気合いを入
れたいときは朝型に切り替えますね。

　朝３時か４時に起きて、すぐ勉強を始めて、そして、
夜は早めに寝るというリズムです。

　仕事のない日だと、午前中だけで６～８時間は勉強
できます。

　休みの日は１日１０時間前後できれば十分と思って
いたので、午前だけでほぼノルマ達成です。

　仕事がある日でも、家を出るまでに３時間くらい勉
強できるので、精神的にもホッとします。

　仕事の関係で、朝型は無理という人もいるでしょう
が、そうでなければ一度試してみて欲しいですね。

　特に、勉強時間が取れないと嘆いている人は、一考
してみる価値はあると思います。

　あくまで私の中では、ですが、朝型生活ってメリッ
トしかないと思っています。

　何事も、実行に移してみることが大事です。

　マンネリを感じているとか、行き詰まりを感じてい
るような場合は特にオススメです。

　お試しあれ。

　では、また更新します。