民法・次回から担保物権

　　復習　民法（カテゴリー別・リンク）

　おはようございます！

　昨日、３月１０日（水）は、民法の講義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　昨日は、用益権を中心に、囲繞地通行権や混同まで
を解説しました。

　今回の講義の範囲で、特に大事なのは、用益権のう
ち地役権です。

　地役権は用益権の中でも特殊な権利なので、その特
徴をじっくりと理解しておいて欲しいと思います。

　早めに、でるトコで確認するといいですね。

　また、混同は、そのルールさえきちんと理解すれば、
得点しやすいテーマです。
　
　どういう場合に混同が生じるのか、またその例外、
よく確認しておいてください。

　では、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　地上権は無償のものとして設定することができるの
に対し、永小作権及び地役権は、無償のものとして設
定することができない（平26-10-ア）。

Ｑ２
　承役地の上に用水地役権が設定されて登記がされて
も、重ねて同一の承役地の上に別の用水地役権を設定
することができる（平16-10-4）。

Ｑ３
　地役権は、要役地と承役地が隣接していない場合に
は設定することができない（平29-10-エ）。

Ｑ４
　地役権者は、承役地を不法占有する第三者に対し、
地役権に基づく返還請求権を行使することができな
い（平30-11-オ）。

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Ａ１　誤り

　地上権のほか、地役権も無償のものとして設定でき
ます。

　これに対し、永小作権は小作料の支払いを要します
から、有償の権利です（民法270条）。


Ａ２　正しい

　そのとおり、正しいです。

　同一の承役地の上に、数個の地役権を設定できます。


Ａ３　誤り

　要役地と承役地は必ずしも隣り合っていることを要
しません。

　したがって、両者が隣接していない場合でも、地役
権を設定できます。


Ａ４　正しい

　そのとおりです。

　地役権は、承役地を排他的に占有する権利ではない
ので、返還請求権は行使できません。

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　さて、来週の講義からは、抵当権に入ります。

　司法書士試験の中でも、抵当権は、特に大事なテー
マの一つです。

　じっくりと取り組んで欲しいと思います。

　また、今年受験するみなさんは、この機会に、民法
で学習した抵当権の復習のきっかけにしてください。

　色々と大変ですが、頑張りましょう！

　では、また更新します。

　



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