今日は合格発表！ [一日一論点]
おはようございます！
今日は、筆記試験の合格発表の日です。
まず、早速、今日の一日一論点です。
（一日一論点）不動産登記法
「子のＡに甲土地を相続させる」旨の遺言がされた
が、遺言者が死亡する以前にＡが死亡したときは、遺
言に別段の意思表示がない限り、その遺言は効力を失
い、Ａの子が代襲して甲土地を単独で取得することは
できない（先例昭62.6.30-3411）。
少し前の不動産登記法の記述式の問題でも出てきた、
とても重要な先例ですね。
以下、過去問です。
サクッと解いてみてください。
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（過去問）
Ｑ１
農地について、「相続」を原因とする所有権の移転
の登記を申請する場合、農地法所定の許可があったこ
とを証する情報の提供は不要である（平24-23-イ）。
Ｑ２
農地につき、包括遺贈を原因として所有権の移転の
登記を申請する場合には、農地法第３条の許可を受け
たことを証する情報を提供することを要しない
（平18-14-ウ）。
Ｑ３
相続人の１人を受遺者とする農地の特定遺贈による
所有権の移転の登記を申請する場合には、農地法所定
の許可を証する情報を提供することを要する
（平1-28-1）。
Ｑ４
農地につき、相続を原因として共同相続人であるＡ
及びＢへ所有権の移転の登記がされた後、相続分の贈
与を原因としてＡからＢへのＡ持分の全部移転の登記
を申請する場合には、農地法第３条の許可を受けたこ
とを証する情報を提供することを要しない
（平18-14-エ）。
Ｑ５
農地につき、他の共同相続人以外の第三者に対して、
相続分の譲渡による持分の移転の登記を申請する場合
には、許可を証する情報を申請情報と併せて提供する
ことを要する（平6-19-オ）。
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Ａ１ 正しい
そのとおりです。
相続による移転については、農地法所定の許可は不
要です。
Ａ２ 正しい
そのとおり、正しいです。
包括遺贈による移転の場合も、農地法所定の許可を
要しません。
Ａ３ 誤り
相続人を受遺者とする農地の特定遺贈による所有権
の移転については、農地法所定の許可を要しません
（先例平24.12.14-3486）。
Ａ４ 正しい
そのとおりです。
共同相続人間の相続分の譲渡については、農地法所
定の許可は不要です。
Ａ５ 正しい
そのとおり、正しいです。
他の相続人以外の第三者に対する相続分の譲渡につ
いては、農地法所定の許可を要します。
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さて、冒頭にも書いたように、今日は、筆記試験の
合格発表の日です。
基準点をクリアしている方にとっては、落ち着かな
い１日になるのではないでしょうか。
１人でも多くのみなさんが、合格という結果を手に
することができるといいなと願うばかりです。
その合格発表の時間は、１６時です。
また、合格された方は、次は、口述試験を受けるこ
ととなります。
口述試験の日程は、年明けの１月１２日（火）です。
おそらく、年内中には、法務省から口述試験に関す
る通知が届くと思います。
また、TAC名古屋校では、年明けの１月９日（土）
に、口述模試を行います。
口述模試は、私が担当させていただきます。
詳細は、TAC名古屋校に問い合わせてください。
そして、来年の試験に向けて頑張っているみなさん。
来年は、自分が合格する番です。
頑張りましょう！
では、また更新します。
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2020-12-24 06:23
