今日の一日一論点とテキスト [一日一論点]
復習 一日一論点（カテゴリー別・リンク）
おはようございます！
手洗いや消毒など、一人一人が万全の予防をして、
今の状況を打ち破っていきましょうね。
早いところ、通常の状況に戻って欲しいです。
では、今日の一日一論点です。
（一日一論点）民法
民法５２３条（承諾の期間の定めのある申込み）
１ 承諾の期間を定めてした申込みは、撤回すること
ができない。ただし、申込者が撤回をする権利を留
保したときは、この限りでない。
２ 申込者が前項の申込みに対して同項の期間内に承
諾の通知を受けなかったときは、その申込みは、そ
の効力を失う。
１項のただし書にも注意ですね。
では、過去問です。
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（過去問など）
Ｑ１
Ａは、Ｂに対し、甲建物を賃貸していたが、Ｂは、
３か月前から賃料をまったく支払わなくなったので、
Ａは、Ｂに対し、相当の期間を定めて延滞賃料の支払
を催告した。Ｂは、催告の期間経過後に延滞賃料及び
遅延損害金を支払ったが、その後、Ａは、Ｂに対し、
賃貸借契約を解除する旨の意思表示をした。この場合、
解除は、無効である（平14-14-エ）。
Ｑ２
土地の売買契約が解除された場合には、売主は、受
領していた代金の返還に当たり、その受領の時からの
利息を付さなければならないが、買主は、引渡しを受
けていた土地の返還に当たり、その引渡しの時からの
使用利益に相当する額を返還することを要しない
（平22-18-イ）。
Ｑ３
ＡがＢに契約の申込みの意思表示をした。Ｂは、承
諾の通知を４月１日に郵送により発送し、これが４月
３日にＡに到達した。この場合、ＡＢ間の契約は、い
つ成立するか？（確認問題）
Ｑ４
債権者が契約を解除する場合、債務者の帰責事由を
要するか？また、契約の解除の制度趣旨は？
（確認問題）
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Ａ１ 正しい
そのとおり、正しいです。
解除権が発生しても、債権者がこれを行使するまで
の間に、債務者が債務の本旨に従った履行をしたとき
は、解除権は消滅します（大判大6.7.10）。
したがって、設問の解除は無効です。
Ａ２ 誤り
前半の記述は正しいですが、後半の記述が誤りです。
買主も、土地の返還に当たり、引渡しの時からの使
用利益に相当する額の返還を要します（最判昭
34.9.22）。
Ａ３
４月３日に成立します。
契約の成立時期に関する特則は存在しませんので、
意思表示の到達主義の原則どおりの結論となります
（民法97条１項）。
Ａ４
債務者の帰責事由は不要です。
契約の解除の制度趣旨は、債務の履行を得られなかっ
た債権者を契約の拘束力から解放することにあります。
このため、契約の解除に債務者の帰責事由を要しな
いものとされています。
この点、債務不履行による損害賠償を請求する場合、
債務者の帰責事由を要することとよく比較しておいて
ください。
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今回、一部、確認問題を入れました。
受講生のみなさんは、この時期、改めて、民法１の
テキストの基本編を読み直しておいてください。
特に、債権編の全体像をもう一度、よく掴んでおい
て欲しいと思います。
改めて確認することで新たな発見が得られると思い
ますしね。
私自身、みなさんに少しでもわかりやすくお伝えす
るために、何回もテキストを読み込んでいます。
その度に、テキストを読み込むことは大切だなと感
じることが多いです。
もちろん、講義の中で、ここは簡単でいいですよ、
と指摘している箇所はサッとでいいですけどね。
少しでも早く合格するために、これからも集中力を
高めて頑張ってください。
では、また更新します。
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2020-12-11 04:59
