今日の一日一論点と告知 [一日一論点]
復習 一日一論点（カテゴリー別・リンク）
おはようございます！
早速、今日の一日一論点です。
（一日一論点）民法
不動産の所有権が、ＡからＢ、ＢからＣへと順次移
転したにもかかわらず、登記名義がなおＡの下に残っ
ている場合において、現在の所有者のＣが、Ａに対し、
ＡからＣに対する真正な登記名義の回復を原因とする
所有権の移転登記手続を請求することは、物権変動の
過程を忠実に登記記録に反映させようとする不動産登
記法の原則に照らし、許されない（最判平22.12.16）。
久しぶりの民法です。
以下、物権編からの過去問です。
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（過去問）
Ｑ１
Ａの所有する甲土地から、Ｂの所有する乙土地に
土砂が流れ込むおそれがある場合には、Ａが自己の
行為の責任を弁識する能力を欠く状態にあっても、
Ｂは、Ａに対し、乙土地の所有権に基づき、予防措
置を請求することができる（平30-7-エ）。
Ｑ２
ＢがＡの承諾を得ることなく無権限でＣに対しＡ
所有の甲土地を賃貸し、Ｃが甲土地を占有している
場合には、Ａは、Ｂに対し、所有権に基づく返還請
求権を行使して甲土地の明渡しを求めることができ
ない（平29-7-エ）。
Ｑ３
Ａの所有する甲土地の上にＢが無権限で自己所有
の乙建物を建てた後、乙建物につきＢの妻であるＣ
の承諾を得てＣ名義で所有権の保存の登記がされた
ときは、Ａは、Ｃに対し、甲土地の所有権に基づき、
建物収去土地明渡しを請求することができない
（平30-7-ア）。
Ｑ４
Ａは、Ｂに欺罔されてＡ所有の土地をＢに売却し
た後、この売買契約を、詐欺を理由として取り消し
たが、その後に詐欺の事実について悪意のＣがＢか
らこの土地を買い受けた場合、Ａは、登記なくして
その取消しをＣに対抗することができる（平18-6-
イ）。
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Ａ１ 正しい
そのとおり、正しいです。
Ｂは、相手方Ａの責任能力の有無を問わず、物権
的請求権を行使できます。
Ａ２ 誤り
現に占有しているＣはもちろんのこと、Ｃの占有
を通じて間接的に占有しているＢにも明渡しを求め
ることができます。
Ａ３ 正しい
そのとおりです。
Ｃが実際に乙建物を所有したこともなく、単に登
記名義を有するにすぎない場合、Ａは、Ｃに対し、
乙建物の収去と土地の明渡しを求めることができま
せん。
Ａ４ 誤り
対抗できません。
設問のＣは、取消し後の第三者です。
この場合、ＡとＣは対抗関係にあるので、Ｃが悪
意であっても、登記がなければ、Ａは、Ｃに所有権
を対抗できません。
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さて、前回の講義の際にも案内しましたが、改めて
の告知です。
明日、１１月２３日（月・祝）は、２０２２目標の
みなさんの民法の講義です。
明日の講義は祝日と重なるので、時間は、午前１０
時から１３時までになります。
祝日と講義が重なるときは、時間帯がいつもと異な
りますので、注意してください。
では、日曜日の今日も頑張りましょう！
また更新します。
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2020-11-22 04:54
