今日の復習 そして本日で本ブログは4周年を迎えました [不登法・各論]
おはようございます！
相変わらず暑い日が続いていますね。
ちょっと今朝は遅めの時間の更新となりましたが、実は、本日で、本ブログは4周年を迎えました。
非常に個人的なことではありますが、ちょうど区切りの日ですね。
何だかんだと、4年続けてきたわけですが、やっぱりあっという間ですね。
この司法書士試験は、やることもたくさんありますし、大変な試験ではあると思います。
どの試験でも同じですが、自分の知識の曖昧なところを重点的に、何回も繰り返し復習する必要があります。
ここに来ればその確認ができる、というブログを目指してここまで進んできました。
今後も引き続き、同じコンセプトで、日々更新を目指してとことん続けていきます。
私は、実務にも携わっておりますが、実務も色々と難しい案件も多く、頭を悩ませることが多いです（ほぼ相方に任せてますが笑）
責任も重いですが、とてもやりがいもありますね。
きちんと営業活動も積極的にやれば、定期的に仕事が入ってくるようにもなります。
新規でもきちんと入り込むことができます。
私は、この仕事、とても好きです。
また、今学習していることは、すべてにおいて実務でも役立ちます。
みなさん、実務で活躍できるようにモチベーションを保ちながら、1年でも早く合格できるよう、とにかくこれからも地道に頑張りましょう！
では、いつものように過去問をピックアップしておきます。
今回は、相続人不存在に関する登記手続です。
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（過去問）
Ｑ１
特別縁故者の不存在が確定した場合における他の共有者への持分の移転の登記を申請する前提として、被相続人名義から相続財産法人への所有権の移転の登記を申請する必要がある（平17-14-オ）。
Ｑ２
被相続人Ａが死亡し、Ａには配偶者であるＢと嫡出子であるＣがいる。Ｂ・Ｃ共に相続を放棄して相続人が存在しなくなったため、家庭裁判所が特別縁故者であるＤに対してＡの所有していた特定の不動産を与える審判をしたときは、Ｄは、単独で、Ｄ名義の所有権の移転の登記を申請することができる（平7-15-ウ）。
Ｑ３
Ａ及びＢを所有権の登記名義人とする甲土地について、Ａが死亡したが、相続人のあることが明らかでなかった。Ａの持分につき、相続財産法人名義とする所有権の登記名義人の氏名の変更の登記がされている場合において、特別縁故者不存在確定を登記原因とするＡからＢへのＡ持分の移転の登記は、Ｂが単独で申請することはできない（平27-26-エ）。
Ｑ４
Ａ及びＢを所有権の登記名義人とする甲土地について、Ａが死亡したが、相続人のあることが明らかでなかった。この場合、特別縁故者不存在確定を登記原因とするＡからＢへのＡの持分の移転の登記は、相続人の捜索の公告の日から6か月後の日を登記原因の日付として申請することができる（平27-26-オ）。
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Ｑ１
特別縁故者の不存在が確定した場合における他の共有者への持分の移転の登記を申請する前提として、被相続人名義から相続財産法人への所有権の移転の登記を申請する必要がある（平17-14-オ）。
Ｑ２
被相続人Ａが死亡し、Ａには配偶者であるＢと嫡出子であるＣがいる。Ｂ・Ｃ共に相続を放棄して相続人が存在しなくなったため、家庭裁判所が特別縁故者であるＤに対してＡの所有していた特定の不動産を与える審判をしたときは、Ｄは、単独で、Ｄ名義の所有権の移転の登記を申請することができる（平7-15-ウ）。
Ｑ３
Ａ及びＢを所有権の登記名義人とする甲土地について、Ａが死亡したが、相続人のあることが明らかでなかった。Ａの持分につき、相続財産法人名義とする所有権の登記名義人の氏名の変更の登記がされている場合において、特別縁故者不存在確定を登記原因とするＡからＢへのＡ持分の移転の登記は、Ｂが単独で申請することはできない（平27-26-エ）。
Ｑ４
Ａ及びＢを所有権の登記名義人とする甲土地について、Ａが死亡したが、相続人のあることが明らかでなかった。この場合、特別縁故者不存在確定を登記原因とするＡからＢへのＡの持分の移転の登記は、相続人の捜索の公告の日から6か月後の日を登記原因の日付として申請することができる（平27-26-オ）。
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Ａ１ 誤り
所有権の移転の登記ではなく、登記名義人の氏名等の変更の登記を申請します。
この点は基本ですね。
所有権の移転の登記ではなく、登記名義人の氏名等の変更の登記を申請します。
この点は基本ですね。
申請情報もきちんと書けるようにしておきましょう。
Ａ２ 正しい
Ａ２ 正しい
そのとおり、正しいです。
「民法第958条の3の審判」を原因とする登記は、財産分与を受けた者からの単独申請によってすることができます。
記述式でも聞かれていますし、申請情報はきちんと書けるようにしておきましょう。
Ａ３ 正しい
そのとおりです。
Ｑ２と異なり、特別縁故者不存在確定を登記原因とする持分の移転の登記は、原則どおり、共同申請によってします。
持分が帰属する他の共有者が単独で申請することはできません。
Ａ４ 誤り
特別縁故者不存在確定を原因とする登記の登記原因の日付は、相続開始の日から少なくとも13か月経過後の日であることを要します。
相続人の不存在が確定するまで、最低でも、2か月･2か月･6か月の期間を要し、そこから3か月間が特別縁故者の財産分与の申立期間だからです。
講義でも強調しましたが、この期間はきちんと覚えておきましょう。
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先日も書きましたが、おそらく3年くらいは毎日更新が続いていると思います。
ブログを始めてからずっと毎日更新だったのですが、ある時、1日だけだったと思いますが、更新できなかった日があったんですよね。
それ以来、ずっと毎日更新が、私のモチベーションの一つとなっています。
改めて、今後ともよろしくお願いします。
では、今日も一日頑張りましょう！
また更新します。
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継続は力なり、と信じています。
合格目指して頑張っていきましょう！
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2018-08-12 08:57
