一日一論点と今日は記述式 [一日一論点]
復習 一日一論点（カテゴリー別・リンク）
おはようございます！
今日は、会社法と記述式の講義ですね。
気合いを入れて行きましょう！
では、早速、今日の一日一論点です。
（一日一論点）不動産登記法
不動産登記法１０７条１項
１項
仮登記は、仮登記の登記義務者の承諾があるとき及
び次条に規定する仮登記を命ずる処分があるときは、
第６０条の規定にかかわらず、当該仮登記の登記権利
者が単独で申請することができる。
６０条というのは、共同申請主義の規定です。
以下、過去問です。
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（過去問）
Ｑ１
Ａを所有権の登記名義人とする不動産について、Ａ
及びＡの子Ｂとの間で死因贈与契約が締結された場合
には、Ｂは、Ａの承諾を証する情報を提供して、単独
で、始期付所有権移転仮登記を申請することができる
（平29-24-エ）。
Ｑ２
不動産の共有者が共有物分割禁止の契約をした場合
には、保存行為として、各共有者が単独で、共有物分
割禁止の定めに係る所有権の変更の登記を申請するこ
とができる（平21-21-イ）。
Ｑ３
抵当権の登記に記録された抵当権者の取扱店の変更
の登記の申請は、登記権利者及び登記義務者が共同し
て申請しなければならない（平22-22-エ）。
Ｑ４
ＡからＢへの所有権の移転の登記についてＢの死亡
によって所有権移転が失効する旨の付記登記がされて
いる場合において、その後Ｂが死亡したときは、Ａは、
所有者死亡を登記原因として、単独で、当該所有権の
移転の登記の抹消を申請することができる
（平26-18-ウ）。
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Ａ１ 正しい
そのとおり、正しいです。
今日の一日一論点の内容の具体例です。
仮登記の権利者Ｂは、仮登記義務者Ａの承諾を得て、
単独で申請できます。
Ａ２ 誤り
設問の所有権の変更の登記は、共有者全員による、
いわゆる合同申請です。
保存行為として、共有者の１人から申請することは
できません。
Ａ３ 誤り
抵当権者の単独申請です。
取扱店の変更の登記は、登記名義人の氏名等の変更
の登記に準じるとされています。
Ａ４ 誤り
設問の場合、申請すべきは所有権の移転の登記であ
り、抹消登記ではありません。
また、単独申請ではなく、原則どおり共同申請です。
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今日の会社法の講義では、途中から組織変更に入っ
ていきます。
次の講義からは合併以下、組織再編です。
前も書いたように、組織変更と組織再編は、後半の
大きなヤマ場です。
ぜひ、受講生のみなさんには、組織再編でも確実に
得点できるようになって欲しいです。
また、今回の不動産登記法の記述式も、良問が多い
です。
ぜひ、記述式のスキルを高めて欲しいと思います。
では、今日も一日頑張りましょう！
また更新します。
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2020-11-15 05:19
