昨日の民法の講義の急所 [司法書士試験・民法]
復習 民法（カテゴリー別・リンク）
おはようございます！
昨日、3月9日（月）は、民法の講義でした。
みなさん、お疲れさまでした！
昨日は前回の続きの用益権を中心に、いわゆる囲繞
地通行権や混同あたりを解説しました。
昨日の講義の範囲では、特に大事なのは用益権のう
ち地役権ですね。
地役権は用益権の中でも特殊な権利なので、その特
徴をじっくりと理解しておいて欲しいと思います。
このように、用益権に関しては地役権を中心に復習
しておきましょう。
また、混同は、そのルールさえきちんと理解すれば、
得点しやすいテーマです。
どういう場合に混同が生じるのか、またその例外、
よく確認しておいてください。
では、過去問です。
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（過去問）
Ｑ１
地上権は無償のものとして設定することができるの
に対し、永小作権及び地役権は、無償のものとして設
定することができない（平26-10-ア）。
Ｑ２
承役地の上に用水地役権が設定されて登記がされて
も、重ねて同一の承役地の上に別の用水地役権を設定
することができる（平16-10-4）。
Ｑ３
地役権は、要役地と承役地が隣接していない場合に
は設定することができない（平29-10-エ）。
Ｑ４
地役権者は、承役地を不法占有する第三者に対し、
地役権に基づく返還請求権を行使することができな
い（平30-11-オ）。
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Ａ１ 誤り
地上権のほか、地役権も無償のものとして設定でき
ます。
これに対し、永小作権は小作料の支払いを要します
から、有償の権利です（民法270条）。
Ａ２ 正しい
そのとおり、正しいです。
同一の承役地の上に、数個の地役権を設定できます。
Ａ３ 誤り
要役地と承役地は必ずしも隣り合っていることを要
しません。
したがって、両者が隣接していない場合でも、地役
権を設定できます。
Ａ４ 正しい
そのとおりです。
地役権は、承役地を排他的に占有する権利ではない
ので、返還請求権は行使できません。
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昨日の講義では、最後のほうで抵当権も少し解説し
ました。
抵当権は、司法書士試験の中で一番大事といっても
いいくらいに重要なテーマです。
次回の講義から本格的に解説していくので、復習も
次回以降でよろしいです。
今後も重要なテーマがたくさん出てきますので、一
つずつ着実にこなしていきましょう。
では、今日も一日頑張りましょう！
また更新します。
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2020-03-10 06:43
