GWの一日一論点と告知

　　復習　一日一論点（カテゴリー別・リンク）

　おはようございます！

　ＧＷ期間、いかがお過ごしでしょうか。

　５月２日（月）は、２０２３目標のみなさん向けの
ホームルームを行います。

　毎月恒例ですね。

　時間は１９時からですので、ぜひお越しください。

　では、今日の一日一論点です。


（一日一論点）民法

民法９６条２項
　相手方に対する意思表示について第三者が詐欺を行っ
た場合においては、相手方がその事実を知り、又は知
ることができたときに限り、その意思表示を取り消す
ことができる。


　第三者による詐欺の条文ですね。

　誰が誰に詐欺をして、誰がどういう場合に、表意者
は意思表示を取り消すことができるのか。

　このあたりの理解が大事なので、きちんと図を描い
て、正確に判断できるようにしましょう。

　以下、物権編の過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　Ａの所有する甲土地から、Ｂの所有する乙土地に
土砂が流れ込むおそれがある場合には、Ａが自己の
行為の責任を弁識する能力を欠く状態にあっても、
Ｂは、Ａに対し、乙土地の所有権に基づき、予防措
置を請求することができる（平30-7-エ）。

Ｑ２
　ＢがＡの承諾を得ることなく無権限でＣに対しＡ
所有の甲土地を賃貸し、Ｃが甲土地を占有している
場合には、Ａは、Ｂに対し、所有権に基づく返還請
求権を行使して甲土地の明渡しを求めることができ
ない（平29-7-エ）。

Ｑ３
　Ａの所有する甲土地の上にＢが無権限で自己所有
の乙建物を建てた後、乙建物につきＢの妻であるＣ
の承諾を得てＣ名義で所有権の保存の登記がされた
ときは、Ａは、Ｃに対し、甲土地の所有権に基づき、
建物収去土地明渡しを請求することができない
（平30-7-ア）。

Ｑ４
　Ａは、Ｂに欺罔されてＡ所有の土地をＢに売却し
た後、この売買契約を、詐欺を理由として取り消し
たが、その後に詐欺の事実について悪意のＣがＢか
らこの土地を買い受けた場合、Ａは、登記なくして
その取消しをＣに対抗することができる
（平18-6-イ）。

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GWの一日一論点

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　おはようございます！

　４月も、今日明日で終わりですね。

　そして、世間はゴールデンウィーク。

　早速、今日の一日一論点です。


（一日一論点）不動産登記法

不動産登記法７４条２項
　区分建物にあっては、表題部所有者から所有権を取
得した者も、前項の登記を申請することができる。こ
の場合において、当該建物が敷地権付き区分建物であ
るときは、当該敷地権の登記名義人の承諾を得なけれ
ばならない。


　前項の登記というのは、所有権保存登記のことです。

　敷地権付き区分建物については、よく振り返ってお
きましょう。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　敷地権付き区分建物につき、表題部所有者から所有
権を取得した者が所有権の保存の登記を申請する場合、
登記原因証明情報には、建物と敷地である土地の権利
とについて同一の処分がされたことが表示されていな
ければならない（平21-14-イ）。

Ｑ２
　敷地権が賃借権である敷地権付き区分建物について、
表題部所有者から所有権を取得した者が所有権の保存
の登記を申請するときは、当該所有権を取得した者の
住所を証する情報、表題部所有者から当該区分建物の
所有権を取得したことを証する情報及び敷地である土
地の所有権の登記名義人の承諾を証する情報を提供し
なければならない（平27-21-ウ）。

Ｑ３
　賃借権を敷地権とする敷地権付き区分建物について
抵当権の設定の登記が申請されたときは、その登記に
建物のみに関する旨の記録が付記される
（平22-20-ウ）。
　
Ｑ４
　敷地権である旨の登記がされた土地のみを目的とす
る不動産工事の先取特権の保存の登記の申請は、その
登記原因の日付が当該敷地権が生じた日の前後いずれ
であるかを問わず、することができる（平27-21-ア）。

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祝日前の一日一論点

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　おはようございます！

　明日からはGWですね。

　そんな祝日前の一日一論点、早速、確認しましょう。


（一日一論点）不動産登記法

民法３９８条の９第２項
２　元本の確定前にその債務者について合併があった
　ときは、根抵当権は、合併の時に存する債務のほか、
　合併後存続する法人又は合併によって設立された法
　人が合併後に負担する債務を担保する。

　根抵当権の理解に、民法の条文は欠かせません。

　上記は、根抵当権の債務者に合併があった場合の規
定です。

　この場合、どの範囲の債務が根抵当権によって担保
されるのか、この点をよく確認しておきましょう。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　吸収分割を原因とする抵当権の移転の登記を申請す
る場合には、登記原因証明情報として、会社分割の記
載がある吸収分割承継会社の登記事項証明書を提供す
れば足りる（平20-20-オ）。

Ｑ２
　相続を登記原因とする債務者の変更の登記及び指定
債務者の合意の登記がされた根抵当権の共同担保とし
て、他の不動産に根抵当権を追加設定する旨の登記を
申請する場合において、申請情報の内容とすべき債務
者の氏名は、登記された指定債務者の合意において定
められた者の氏名のみである（平22-17-ウ）。

Ｑ３
　根抵当権の元本の確定前に債務者を吸収分割会社と
する吸収分割があった場合には、分割契約書に当該根
抵当権で担保すべき債権の範囲について会社分割後に
吸収分割承継会社が負担する債務のみとする旨の定め
があるときであっても、当該定めに従った当該根抵当
権の変更の登記の前提として、会社分割を原因とする
債務者を吸収分割会社及び吸収分割承継会社とする根
抵当権の変更の登記の申請をしなければならない
（令2-13-オ）。

Ｑ４
　Ａ社（吸収分割株式会社）を債務者とする元本の確
定前の根抵当権について、Ｂ社（吸収分割承継株式会
社）に対して根抵当権者が吸収分割前から有する債権
を当該根抵当権の被担保債権とするときは、会社分割
を登記原因とする債務者の変更の登記の後、債権の範
囲の変更の登記を申請しなければならない
（平25-25-オ）。

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週の真ん中の一日一論点

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　おはようございます！

　昨日と同じく、今朝も何だか天気が悪いです。

　最近、雨が多い気がしますね。

　では、今日の一日一論点です。


（一日一論点）商業登記法

　取締役会設置会社における代表取締役または代表執
行役の就任（再任を除く。）による変更の登記の申請
書には、代表取締役または代表執行役が就任を承諾し
たことを証する書面の印鑑につき市町村長の作成した
証明書を添付しなければならない（商業登記規則61条
５項･４項）。


　印鑑証明書、完璧に整理できていますか？

　規則６１条４～６項は、実務でも必須ですから、何
回も確認してください。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　取締役会設置会社以外の会社において、定款の定め
に基づく取締役の互選によって代表取締役を定めた場
合には、当該代表取締役の就任による変更の登記の申
請書には、当該代表取締役の就任承諾書に押印された
印鑑につき市区町村長が作成した印鑑証明書を添付し
なければならない（平18-31-ア）。

Ｑ２
　取締役会設置会社（指名委員会等設置会社を除く。）
を設立する場合には、設立の登記の申請書には、設立
時代表取締役の就任承諾書に押された印鑑につき市区
町村長の作成した印鑑証明書を添付する必要はない
（平19-32-イ）。

Ｑ３
　取締役会設置会社において、取締役会の決議により
代表取締役を選定した場合において、取締役会の議事
録に変更前の代表取締役が登記所に提出している印鑑
が押されていないときは、代表取締役の変更の登記の
申請書には、取締役会の議事録に押された出席取締役
及び監査役の印鑑につき市区町村長の作成した印鑑証
明書を添付しなければならない（平19-32-ウ）。

Ｑ４
　取締役会設置会社でない株式会社を設立する場合に
おいて、定款の定めに基づき設立時取締役の互選によ
り設立時代表取締役を選定したときは、設立の登記の
申請書には、設立時取締役による互選を証する書面に
押された設立時取締役の印鑑につき市区町村長が作成
した印鑑証明書を添付しなければならない
（平19-32-ア）。

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今日の一日一論点

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　おはようございます！

　そういえば、今週は金曜日が祝日ですね。

　祝日のある週というのは、一週間が早く感じられて
いいですよね。

　では、今日の一日一論点です。


（一日一論点）民事訴訟法

民事訴訟法２０９条１項
　宣誓した当事者が虚偽の陳述をしたときは、裁判所
は、決定で、10万円以下の過料に処する。

　制裁に関する規定は重要ですね。

　この２０９条は、２項と３項も見ておいてください。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　証人尋問及び当事者尋問のいずれについても、呼出
しを受けた証人又は当事者が正当な理由なく出頭しな
い場合の制裁として、過料の規定が民事訴訟法に定め
られている（平24-4-オ）。

Ｑ２
　書証の申出は、文書を提出してするか、文書提出命
令の申立てをしてしなければならない（平19-3-5）。

Ｑ３
　文書の提出を命ずる決定に対しては、当事者は、即
時抗告の申立てをすることができない（平4-1-2）。

Ｑ４
　不動産の登記事項証明書について、書証の申出をす
る場合に文書送付の嘱託を用いることができる
（平23-5-ウ）。

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名古屋の本試験会場について

　みなさん、お疲れさまです。

　珍しく、昼間の更新です。

　本日、名古屋法務局のホームページを確認したとこ
ろ、今年の名古屋の本試験会場が決定していました。

　　名古屋の本試験会場（リンク・ＰＤＦ）


　今年も、名古屋の会場は、愛知大学の名古屋キャン
パスとなりました。

　受験生のみなさんにとっては、交通の便もよく、通
いやすいのではないかなと思います。

　自宅からの往復の時間、前日の宿泊の要否など、事
前に確認しておいてください。

　ということで、今回は以上です。
　
　それでは、また更新します。

　一人でも多くの方が合格できますように(^^)

直前期の一日一論点

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　おはようございます！

　昨日は、雨の一日でしたね。

　涼しいのが一番という感じで、個人的には、過ごし
やすくてよかったです。

　では、今日の一日一論点です。

（一日一論点）司法書士法

司法書士法３２条３項

　定款には、少なくとも次に掲げる事項を記載しなけ
ればならない。

①　目的

②　名称

③　主たる事務所及び従たる事務所の所在地

④　社員の氏名、住所及び第三条第二項に規定する司
　法書士であるか否かの別

⑤　社員の出資に関する事項

　司法書士法人からは、よく出題されます。

　ついでに、株式会社、持分会社の定款の絶対的記載
事項を振り返りましょう。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　司法書士は、法務局又は地方法務局の長に対する登
記に関する審査請求の手続について代理することの依
頼については、正当な事由がある場合でなくても、拒
むことができる（平25-8-ウ）。

Ｑ２
　司法書士は、依頼者から報酬を受けたときは、領収
証を作成して依頼者に交付しなければならないが、そ
の領収証には、受領した報酬額の総額を記載すれば足
りる（平29-8-ア）。

Ｑ３
　司法書士法人が司法書士法又は司法書士法施行規則
に違反したときは、法務大臣は、当該司法書士法人に
対する懲戒処分として、当該司法書士法人の解散を命
ずる処分をすることができる（平19-8-ウ）。

Ｑ４
　法務大臣は、司法書士に対して戒告の処分をしよう
とする場合には、聴聞を行うことを要しない
（平3-10-ア）。

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日曜日の一日一論点

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　おはようございます！

　早速、日曜日の一日一論点です。


（一日一論点）民事訴訟法

民事訴訟法２７５条１項

　民事上の争いについては、当事者は、請求の趣旨及
び原因並びに争いの実情を表示して、相手方の普通裁
判籍の所在地を管轄する簡易裁判所に和解の申立てを
することができる。


　今回は、久しぶりの民訴ですね。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　民事上の争いについては、当事者は、請求の趣旨及
び原因並びに争いの実情を表示して、自己の普通裁判
籍の所在地を管轄する簡易裁判所又は地方裁判所に和
解の申立てをすることができる（平11-5-1）。

Ｑ２
　当事者が裁判所において和解をした場合において、
和解の費用又は訴訟費用の負担について特別の定めを
しなかったときは、裁判所は、職権で、その負担の裁
判をしなければならない（平29-2-ウ）。

Ｑ３
　訴え提起前の和解が調わない場合において、和解の
期日に出頭した当事者双方の申立てがあるときは、通
常の訴訟手続に移行する（平17-5-エ）。

Ｑ４
　訴え提起前の和解の期日に申立人又は相手方が出頭
しないときは、裁判所は、和解が調わないものとみな
すことができる（平29-3-エ）。

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ちょっと遅れた一日一論点

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　おはようございます！

　今日は起きるのが少し遅くなってしまいました。

　というわけで、土曜日の一日一論点です。


（一日一論点）民法

　譲渡担保権者から、被担保債権の弁済期後に譲渡担
保権の目的物を譲り受けた第三者は、譲渡担保権設定
者が譲渡担保権者に対して有する清算金支払請求権に
つき、消滅時効を援用することができる
（最判平11.2.26）。


　近年、毎年のように出題される譲渡担保。

　今年も出ると思って準備しておきましょう。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　集合動産を目的とする集合物譲渡担保権設定契約に
おいて、その目的物を「譲渡担保権設定者の甲店舗内
にある商品一切のうち譲渡担保権設定者が所有する物」
と定めたときは、譲渡担保権設定者がいずれの商品に
ついて所有権を有するかが外形上明確になっていなく
ても、譲渡担保権の目的物は特定されている
（平31-15-イ）。

Ｑ２
　構成部分の変動する集合動産を目的として集合物譲
渡担保権が設定され、譲渡担保権者が占有改定の方法
によって対抗要件を具備したときは、譲渡担保権者は、
その後に新たにその集合動産の構成部分となった動産
についても、譲渡担保権を第三者に対して主張するこ
とができる（平31-15-エ）。

Ｑ３
　根抵当権者が、根抵当権の目的である不動産につき
譲渡担保権を取得し、譲渡担保を原因とする所有権の
移転の登記を経由したときは、根抵当権は混同により
消滅する（平27-15-オ）。

Ｑ４
　譲渡担保権の目的不動産が、譲渡担保権設定者が賃
借する土地に建てられた建物であり、譲渡担保権者が
当該建物の引渡しを受けて使用又は収益をするときで
あっても、いまだ譲渡担保権が実行されておらず、譲
渡担保権設定者による受戻権の行使が可能な状態にあ
る間は、敷地について賃借権の譲渡又は転貸は生じて
いないから、土地賃貸人は、賃借権の無断譲渡又は無
断転貸を理由として土地賃貸借契約の解除をすること
はできない（平28-15-エ）。

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週末の一日一論点

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　おはようございます！

　昨日は天気の悪い１日でしたね。

　気のせいか、最近、木曜日とか金曜日は雨の日が多
いような気がしますね。

　では、今日の一日一論点です。


（一日一論点）商業登記法

商業登記法６９条
　資本準備金若しくは利益準備金又は剰余金の額の減少
によつてする資本金の額の増加による変更の登記の申請
書には、その減少に係る資本準備金若しくは利益準備金
又は剰余金の額が計上されていたことを証する書面を添
付しなければならない。


　準備金、剰余金の資本組入れの際の添付書面です。

　この場合、上記の書面を添付するので、別途、資本金
の額の計上証明書の添付を要しません。

　ちなみに、資本金の額の計上証明書とは、商業登記規
則６１条９項の書面のことです。

　そちらも併せて確認しておきましょう。

　以下、過去問です。

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（過去問）

Ｑ１
　取締役会設置会社が資本金の額の減少と同時に株式
の発行をする場合において、当該資本金の額の減少の
効力が生ずる日後の資本金の額が当該日前の資本金の
額を下回らないときは、当該資本金の額の減少は、取
締役会の決議によってすることができる
（平29-32-ウ）。

Ｑ２
　準備金の額を減少させてその一部を資本金とする場
合における資本金の額の変更の登記の申請書には、準
備金の額の減少に関して債権者保護手続を行ったこと
を証する書面を添付しなければならない（令2-31-ア）。

Ｑ３
　剰余金の配当に関する事項を取締役会が定めること
ができる旨を定款で定めることができる株式会社は、
剰余金の額を減少して資本金の額を増加することを取
締役会が定めることができる旨を定款で定めることが
できる（平29-32-エ）。

Ｑ４
　剰余金の資本組入れによる変更の登記の申請書には、
臨時株主総会の議事録を添付することができない
（平28-32-エ）。

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