今日の講義の内容とリンクする民法の知識

　　復習　民法（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　昨日の夜も、けっこう涼しかったですね。

　夕べもエアコンなしで寝られましたし、今朝も涼しいです。

　昼間は暑かったですが、9月を間近に控えて朝晩が涼しくなって
くるかもというところですね。

　さて、今日は、１年コースのみなさんの不動産登記法の講義の
予定です。

　今日は、前回の続きの根抵当権から用益権の途中まで進む予定
です。

　１年コースの不動産登記法の講義も、大詰めになってきました。

　ということで、今日学習する内容と関連する民法の範囲からい
くつか過去問をピックアップしておきます。

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（過去問）

Ｑ１
　元本の確定前に根抵当権者から債権を取得した者は、その債権に
ついて根抵当権を行使することができない（平26-14-エ）。


Ｑ２
　根抵当権者は、元本確定期日の定めがない限りいつでも根抵当権
の元本の確定を請求することができ、元本の確定後に根抵当権の被
担保債権の全部を譲り受けた者は、当該根抵当権を実行することが
できる（平18-16-イ）。


Ｑ３　
　動産質の設定は、債権者に対する目的物の引渡しによりその効力
を生ずるが、不動産質の設定は、質権設定の合意によりその効力を
生じ、質権の設定登記は、その対抗要件である（平15-14-ア）。


Ｑ４
　動産質権の設定は、質権設定者が質権の目的物を質権者に占有改
定の方法によって引き渡すことによっても、その効力を生ずる（平
24-12-イ）。

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