受講生のみなさんへ 台風について

　　復習　民法（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　受講生のみなさんへのお知らせです。

　予報だと、明日は大丈夫そうなのですが、今、台風が近づいて
いますね。

　今の時点だと、三重のあたりに上陸したみたいですね。

　明日は、1年コースのみなさんの不動産登記法の講義です。

　講義は、台風が来ても、余程でない限り行います。

　ですので、講義の当日と台風が重なってしまった場合、いつも
よりも早めにお越しいただければと思います。

　その際、どうかお気を付けてお越しください。

　今回に関しては、予報を見る限り、名古屋の周辺は今日の日中
がピークで明日は大丈夫そうではあります。

　これから台風の季節でもありますし、重なってしまうような場
合は先ほど書いたとおりなので、よろしくお願いします。

　では、いつものように過去問をピックアップしておきます。

　今日も民法です。

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（過去問）

Ｑ１
　Ａは、甲土地及びその土地上に存在する乙建物を所有し、甲土
地にＢのための抵当権を設定した。この場合において、Ａ及びＢ
の間で、将来抵当権が実行されても乙建物のための法定地上権を
成立させない旨の特約をしたときであっても、法定地上権が成立
する（平21-14-ア）。


Ｑ２
　Ａは、土地とその地上建物を所有しており、双方に抵当権を設
定した。その後、土地、建物について抵当権が実行され、土地は
Ｂが、建物はＣが買受人となった。この場合、Ｃのために法定地
上権は成立しない（平21-14-イ）。


Ｑ３
　Ａ所有の甲土地上にＡの子であるＢ所有の乙建物がある場合に
おいて、ＢがＣのために乙建物に抵当権を設定した後、Ａが死亡
してＢが単独で甲土地を相続し、その後、抵当権が実行され、Ｄ
が競落したときは、乙建物について法定地上権が成立する（平25
-14-ア）。


Ｑ４
　Ａ所有の甲土地上にＢ所有の乙建物がある場合において、Ｂが
Ｃのために乙建物に第1順位の抵当権を設定した後、ＢがＡから甲
土地の所有権を取得し、さらにＤのために乙建物に第2順位の抵当
権を設定し、その後、Ｃの抵当権が実行され、Ｅが競落したとき
は、乙建物について法定地上権が成立する（平26-13-オ）。　

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