不動産登記法 前回の復習

　　復習　不登法・総論（カテゴリー別・リンク）



　おはようございます！

　昨日は、謝罪会見のような暴露会見のような･･･

　そんな話題がありましたが、なかなか難しい世界です
よね（^^;

　最終的にどう落ち着くのでしょうか。

　さて、それはそれとして、今日は1年コースのみなさん
の不動産登記法の講義です。

　前回は判決による登記を学習しましたが、ある程度整理
できていますでしょうか。

　今日は、承継執行文に関する過去問をピックアップして
おきます。

　問題を通じて、前回の講義の内容をよく振り返ってみて
ください。

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（過去問）

Ｑ１
　Ａ所有の不動産についてＢへの所有権の移転の登記を命
ずる判決が確定した後、その判決に基づく登記の申請をす
る前にＡが死亡し、ＡからＣへの相続による所有権の移転
の登記がされている場合、Ｂは、この判決にＣに対する承
継執行文の付与を受けて、ＣからＢへの所有権の移転の登
記を申請することができる（平12-26-5）。


Ｑ２
　Ａが所有権の登記名義人である甲土地につき売買を登記
原因とするＢへの所有権の移転の登記手続を命ずる判決が
確定した場合には、その後、当該登記がされる前にＡが甲
土地をＣに対して売り渡し、その旨の所有権の移転の登記
がされたときであっても、Ｂは、甲土地について、当該判
決に承継執行文の付与を受けて、ＣからＢへの所有権の移
転の登記を単独で申請することができる（平26-16-オ）。


Ｑ３
　Ａに対してＢへの所有権の移転の登記手続を命ずる判決
が確定したものの、当該判決の確定後にＢが死亡し、Ｃが
Ｂを相続した場合には、Ｃは、当該判決について承継執行
文の付与を受けなければ、単独でＡからＢへの所有権の移
転の登記を申請することはできない（平25-18-ア）。

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