所有権更正登記 不動産登記法ももうすぐ折り返し

　　復習　不登法・各論（カテゴリー別・リンク）


　おはようございます！

　今日もスッキリしない天気になりそうですね。

　相変わらず、今週1週間は雨や曇りの予報です。

　本試験当日も、雨ですかね。

　直前期のみなさん、当日の荷物など、しっかり準備してお
きましょう。

　さて、昨日、7月1日（月）は、不動産登記法の講義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　所有権の更正の登記は、29年あたりでしたか、記述式でも
聞かれましたし、択一でもぼちぼち聞かれます。

　利害関係人の問題もありますし、重要なテーマですね。

　更正登記ができるかできないかという点から、更正後の事項
の書き方や申請人など、よく整理しておいてください。

　そして、この機会に、登記上の利害関係を有する第三者につ
いて復習をしておくといいと思います。

　では、いくつか過去問をピックアップしておきます。

　　　　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

（過去問）

Ｑ１
　Ａ所有の不動産について所有者をＢとする所有権の保存の登記
がされた場合は、所有権の登記名義人であるＢをＡに更正する所
有権の更正の登記はすることができない（平7-24-ア）。


Ｑ２
　所有権の登記名義人を、ＡからＡ及びＢとする更正の登記がさ
れた後、再度、Ａ及びＢからＡとする更正の登記を申請すること
はできない（平18-12-4）。


Ｑ３　
　甲土地について、売買を登記原因としてＡからＢへの所有権の
移転の登記がされている場合において、当該所有権の移転の登記
について錯誤を登記原因としてＢの単有名義からＢ及びＣの共有
名義とする更正の登記を申請するときは、Ｃを登記権利者、Ｂの
みを登記義務者としなければならない（平27-16-ア）。

Ｑ４
　所有権の更正の登記は、付記登記によらないで登記される場合
がある（平22-18-ア）。

　　　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

続きはこちら