今日は、平成最後の日ですね！

　　復習　民法（カテゴリー別・リンク）



　おはようございます！

　今日は、朝から雨の名古屋です。

　今日、明日と雨みたいですね。

　その今日は、いよいよといいますか、平成最後の日ですね。

　明日からは、令和になります。

　まるで、2度目の新年を迎えるような、そんな気がします。

　ということで、早速ですが、いつものように過去問をピック
アップしておきます。

　今日は、明認方法です。

　ここは、改正とは関係のないところなので、直前期のみなさ
んも、復習のきっかけにしてください。

　また、今日は1年コースの民法の講義ですが、前回の講義の
振り返りということで、今日の講義に備えておいてください。

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（過去問）

Ｑ１
　Ａは、その所有する土地を当該土地上の立木とともにＢに売却
したが、当該土地の所有権の移転の登記はしなかった。Ｂは、当
該立木の明認方法のみを施したところ、Ａは、Ｃに当該土地及ぶ
当該立木を譲渡し、Ｃに対して当該土地の所有権の移転の登記が
された。この場合であっても、Ｂは、Ｃに対し、当該立木の所有
権を主張することができる（平21-9-ウ）。

Ｑ２

　ＡがＢに対し、Ａ所有の土地を当該土地上の立木の所有権を留
保した上で譲渡して所有権の移転の登記をし、その後、Ｂが、Ｃ
に対し、当該土地及び当該立木を譲渡して所有権の移転の登記を
した場合には、Ａは、当該立木に明認方法を施していなくても、
Ｃに対し、当該立木の所有権を主張することができる（平21-9-オ）。


Ｑ３
　Ａが甲土地をＢに譲渡し、Ｂが甲土地上に立木を植栽した後、
Ａが甲土地を立木も含めてＣに譲渡し、Ｃが甲土地について所有
権の移転の登記を経由した場合、Ｂは、Ｃが所有権の移転の登記
を経由する前に立木に明認方法を施していれば、立木の所有権を
Ｃに対抗することができる（平12-13-エ）。

Ｑ４
　Ａは、Ａ所有の立木をＢに仮装譲渡し、Ｂは、当該立木に明認
方法を施した。その後、ＡがＣに当該立木を譲渡した場合、Ｃは、
明認方法を施さなくても、Ｂに対し、当該立木の所有権を主張する
ことができる（平21-9-イ）。

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